3 Slaapkamers·2 Badkamers·190 m²
Penthouse in Sitio de Calahonda, Mijas, met een heldere terras en een rustige woonomgeving. Het beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, 190 m2 bouwoppervlakte en 29 m2 terras. Het ligt op de vijfde verdieping, is zuidgericht en heeft een praktische indeling met een balkon en veel lichtinval. De woning is in goede staat. Het omvat inbouwkasten, airconditioning en individuele verwarming en koeling via een warmtepomp. Een opslagruimte en een parkeerplaats zijn inbegrepen in de prijs. Het gebouw heeft een lift, toegankelijkheid voor mensen met een beperkte mobiliteit, verzorgde gemeenschappelijke ruimtes en een gemeenschappelijk zwembad. Het bevindt zich in de goed gevestigde wijk Sitio de Calahonda, Mijas. Het is goed bereikbaar en geschikt voor permanent wonen of als vakantiehuis.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Mijas beslaat een groot en gevarieerd deel van de westelijke Costa del Sol, van het ansichtkaartwaardige witte dorp Mijas Pueblo in de heuvels tot aan de drukke kuststrook van Mijas Costa. De kust — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — is een van de populairste gebieden van de regio voor zowel vakantiehuizen als permanente verhuizing, met een goede prijs-kwaliteitverhouding, veel golf en een ontspannen, gezinsvriendelijke sfeer. Het woningaanbod is breed: appartementen aan het strand en vlak bij het strand, herenhuizen in golfgemeenschappen en villa's zowel aan de kust als in de heuvels. Omdat Mijas zo'n breed scala aan omgevingen en prijsklassen omvat, is het geschikt voor iedereen, van kopers die voor het eerst in het buitenland kopen tot mensen die op zoek zijn naar een ruime familievilla.
Bovenkant van de markt: 86% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 86% boven de gemiddelde prijs in Mijas. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Penthouse in Mijas tussen 1.500.000 € en 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
