3 Slaapkamers·2 Badkamers·266 m²·171 m² perceel
Deze stijlvolle woning met drie slaapkamers is gelegen in de populaire ontwikkeling Golden View I, een verhoogde wooncommunity die bekend staat om zijn open zeezicht dat reikt tot aan Gibraltar en de kust van Marokko. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet het pand van veel natuurlijk licht en prachtige zonsondergangen gedurende het hele jaar.
Een van de grootste pluspunten van de woning is het ruime dakterras, ontworpen voor relaxed buitenleven. Vanaf hier heb je een wijd uitzicht over de zee terwijl je ontspant in de jacuzzi, die comfortabel plaats biedt aan zes personen. Het dakterras beschikt ook over een volledig uitgeruste buitenkeuken, waardoor het een geweldige ruimte is voor het vermaken van vrienden en familie. De eigenaren hebben ook extra opslagruimte op dit niveau toegevoegd, inclusief koelkasten, zodat alles binnen handbereik is.
Het niveau onder het dakterras is bestemd voor de slaapvertrekken en biedt drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een ensuite badkamer met douche, evenals een privé balkon waar je kunt zitten en genieten van het zeezicht. Twee verdere tweepersoons slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en gordijnen, met een moderne gezinsbadkamer met een inloopdouche die zich ertussen bevindt.
Op de hoofdverdieping biedt het pand een lichte open woonkamer, eetkamer en keuken die zowel acogedor als praktisch aanvoelt. Een gasten toilet is handig gelegen aan de rechterkant van de ingang. De woonkamer opent naar een terras dat direct leidt naar de privé achtertuin, ideaal voor het genieten van het buitenleven.
De woning profiteert ook van twee ondergrondse parkeerplaatsen, met directe toegang vanuit de kelder van het pand, wat uitstekende convenience en veiligheid biedt.
Golden View I is een goed onderhouden gated community met fantastische gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad, een speelplaats voor kinderen, een paddle tennisbaan en buitentoiletten. Er is ook directe toegang van de garage naar de gemeenschappelijke ruimtes. Ideaal gelegen dicht bij stranden, voorzieningen en de jachthavens van La Duquesa en Sotogrande, is dit een geweldige optie als permanente woning of een ontspannen vakantieoord aan de Costa del Sol.
Kom kijken met mij!
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Manilva is de westelijke grens van de Costa del Sol, grenzend aan de provincie Cádiz. Gecentreerd rond de jachthaven en stranden van La Duquesa, biedt het een van de meest betaalbare kustwoningen aan de westkust, wat het populair heeft gemaakt bij prijsbewuste kopers en eigenaren van vakantiewoningen. Achter de kust liggen wijngaarden, het hoger gelegen dorp Manilva en rustig platteland. De markt wordt gedomineerd door appartementen en herenhuizen rond de jachthaven en golfbaan van La Duquesa, met villa's landinwaarts en langs de kust. Voor kopers die uit Estepona en Marbella geprijsd zijn, biedt Manilva een echte levensstijl aan het strand tegen een lagere instapprijs, met Sotogrande en Gibraltar vlakbij in het westen.
36% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 36% onder de gebruikelijke prijs in Manilva. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Rijtjeshuis in Manilva tussen 600.000 € en 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
