5 Slaapkamers·4 Badkamers·389 m²
Penthouse Las Lolas is een van die zeldzame woningen die meteen harmonie, stijl en doordacht ontwerp uitstralen. Gelegen op de top van een van de best gelegen gebouwen in Nueva Andalucía, en op slechts enkele minuten van zowel Marbella Arena als Puerto Banús, biedt dit huis een unieke combinatie van rust, conveniëntie en adembenemende uitzichten. Hier komen mediterrane leefstijl en moderne architectuur samen in een tweelaags penthouse met 304 m² aan binnenruimte en 100 m² aan terrassen, ontworpen om van 's ochtends tot 's avonds van te genieten.
De open woonkamer baadt in natuurlijk licht van drie kanten, waardoor een ruime en elegante sfeer ontstaat. De op maat gemaakte walnoot- en porseleinen keuken—uitgerust met premium Siemens-apparatuur, dubbele koelkasten, een wijnkoeler en een waterfiltersysteem—vormt het hart van het huis, dat naadloos overloopt in de eet- en woonkamer. Slimme verlichting en zorgvuldig geselecteerde materialen verhogen de verfijnde indruk.
Het penthouse omvat vijf prachtig ontworpen slaapkamers, waaronder een spectaculair master suite op de bovenverdieping. Met hellende plafonds, een royale inloopkast, een in spa-stijl ingericht badkamer en een privéterras met uitzicht op de zee en de La Concha berg, is dit een oase van volledige ontspanning. Twee extra slaapkamers beschikken over en-suite badkamers, terwijl twee een moderne gezinsbadkamer delen. Een flexibele vijfde kamer leent zich perfect als gastenkamer of kantoor. Een aparte wasruimte met toegang tot het terras toont aan dat ook de praktische details dezelfde aandacht hebben gekregen.
Jaarlijkse comfort wordt verzekerd door vloerverwarming in het gehele pand, individueel zoned en aangevuld met drie Daikin-systemen die de temperatuur op elke verdieping regelen. Een vooraf geïnstalleerd alarmsysteem, hoogwaardige materialen en een harmonieuze kleuren- en textuurpalet creëren een tijdloos gevoel van kwaliteit en gemoedsrust.
Vier terrassen omringen de woning, waardoor het buitenleven een natuurlijke uitbreiding van het dagelijks leven is. Hier vindt u ruimte om te zonnebaden, dineren, ontspannen en sociale bijeenkomsten te houden, allemaal omgeven door panoramisch uitzicht op de bergen, zee en omliggend groen. Het grote terras met BBQ is perfect voor avonden met gasten, en een extra laag luxe kan worden gerealiseerd door een jacuzzi te installeren.
De urbanisatie biedt een rustige omgeving met goed onderhouden tuinen en een privé zwembad. De nabijheid van Marbella Arena brengt levendigheid zonder verstoring, terwijl de loopafstand tot Puerto Banús zorgt voor directe toegang tot restaurants, winkels, stranden en het nachtleven—zonder in te boeten op de rust thuis.
Penthouse Las Lolas houdt ook een vergunning voor kortetermijnverhuur, wat het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid maakt. De combinatie van locatie, uitzicht, grootte en stijl resulteert in een uiterst gewenste woning op zowel de vakantie- als de langetermijnverhuurmärkte. Twee garageplaatsen en ruime opbergruimtes dragen verder bij aan het ideaal maken van het pand als permanente woning of exclusieve vakantiebestemming.
Penthouse Las Lolas is meer dan een huis—het is een compleet leefconcept voor degenen die moderne elegantie, functioneel comfort en naadloos wonen tussen binnen en buiten zoeken. Een van de meest indrukwekkende woningen in Nueva Andalucía en een unieke kans om een huis aan te schaffen waar elk detail doordacht is ontworpen.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Nueva Andalucía is de woonvallei direct achter Puerto Banús, beroemd als Marbella's 'Golfvallei' vanwege de concentratie van banen — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — in het hart ervan. Het biedt een meer ontspannen, gezinsvriendelijk alternatief voor de jachthaven, terwijl die toch op loop- of fietsafstand blijft, en omvat alles van golfappartementen en herenhuizen tot aanzienlijke villa's. Het gebied is populair bij vaste bewoners en eigenaren die er langdurig verblijven vanwege de ruimte, het groen en de voorzieningen, waaronder de bekende zaterdagmarkt en een goede keuze aan internationale scholen in de buurt. De prijzen liggen onder die van eerstelijns Puerto Banús, maar weerspiegelen de aantrekkelijkheid van de golfomgeving.
32% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 32% onder de gebruikelijke prijs in Nueva Andalucía. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Penthouse in Nueva Andalucía tussen 1.500.000 € en 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
