5 Slaapkamers·5 Badkamers·573 m²·2616 m² perceel
Deze villa, ontworpen door een gerenommeerde architect, strekt zich over twee verdiepingen uit met een indrukwekkend oppervlakte. Het beschikt over vijf luxe slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een extra gasten toilet en een gastenappartement dat voldoet aan de normen van de hoofdvilla.
De villa heeft een zuidgerichte oriëntatie die de panoramische uitzichten maximaliseert, met uitzicht op de zee, bergen en een uitnodigende zwembad. Overal zijn moderne accenten zoals elektrische rolluiken, een state-of-the-art alarmsysteem en een automatisch irrigatiesysteem. Elk detail weerspiegelt ingetogen elegantie, met top Gaggenau-apparatuur voor extra gemak.
El Madroñal, waar de villa gelegen is, is een van de juwelen in het gebied van Benahavís. Bekend om zijn luxe onroerend goed, biedt deze buurt privacy en natuurlijke schoonheid. Verborgen in de heuvels boven San Pedro de Alcántara, belooft het gebied een exclusieve levensstijl met een vleugje rust. De villa's hier, vaak Mediterraan van architectuur, bestaan in harmonie, waarbij zowel traditionele charme als modern comfort wordt geboden.
Elke ruimte in deze chique villa is zorgvuldig ontworpen, wat een luxe levensstijl voor de bewoners biedt. De interieurs zijn volledig gemeubileerd met hedendaagse elegantie in gedachten. De buitenterrassen breiden de leefruimte uit en nodigen bewoners uit om te entertainen of gewoon te ontspannen met de Costa del Sol op de achtergrond. Buiten de grenzen van de villa wordt de serene omgeving van El Madroñal verrijkt door de bosrijke omgeving, wat aantrekkelijk is voor natuurliefhebbers. De nabijheid van het Sierra de las Nieves Natuurpark versterkt de woonervaring met mogelijkheden voor wandelen en vogelspotten.
Voorzieningen in en rond El Madroñal verhogen de aantrekkingskracht. Beroemde eetgelegenheden zoals "La Casita" en "El Coto" bieden culinaire hoogstandjes, catering voor verfijnde smaken. Voor sportschoolliefhebbers ligt het gebied dichtbij verschillende top golfbanen, waaronder de legendarische Los Arqueros Golf & Country Club, ontworpen door Seve Ballesteros. Winkelmogelijkheden bevinden zich op korte rijafstand in San Pedro de Alcántara, met Puerto Banús dat luxe boetieks en een levendige marina biedt. Gezinnen profiteren van de nabijheid van kwaliteitsonderwijsinstellingen zoals Aloha College en Marbella Montessori School.
Hoewel afgelegen, beschikt El Madroñal over gemakkelijke vervoersroutes. De AP-7 snelweg zorgt voor uitstekende connectiviteit met nabijgelegen steden zoals Marbella en Estepona, hoewel het hebben van een auto het gemak vergroot. Openbaar vervoer blijft beperkt, wat de voorkeur voor privévervoer onderstreept. Veiligheid en privacy zijn van groot belang, met dubbele poorten en 24-uurs beveiliging in El Madroñal, wat gemoedsrust biedt aan de bewoners.
Hier wonen betekent genieten van serene ochtenden verwarmd door de zonsopgang boven de bergen en rustige avonden met het schitteren van de Middellandse Zee onder het maanlicht. Of het nu wordt gezocht als een langdurig gezinswoning of een luxe vakantieoord, het staat als een bewijs van luxe wonen op zijn best.
In El Madroñal ben je onderdeel van een kosmopolitische gemeenschap die verschillende culturen harmoniseert. In de loop der jaren hebben significante ontwikkelingen dit gebied verrijkt, waardoor het een prime locatie voor onroerend goed is. De villa is een waardevol juweel binnen deze buurt en biedt een verdienstelijke huiseigenaar esthetiek, comfort en veiligheid.
Benahavís zelf verrijkt de ervaring met zijn adembenemende omgeving en recreatieve mogelijkheden. El Madroñal, met zijn exclusieve gevoel en gemeenschapsgeest, biedt meer dan alleen een woning. Het belichaamt een levensstijl waarbij elk uitzicht inspireert en elk moment om comfort vraagt. Deze balans tussen luxe wonen, natuurlijke schoonheid en toegankelijke voorzieningen is ideaal voor degenen die zowel een vredige ontsnapping als een goed verbonden centrum zoeken.
Gelegen op slechts 5 minuten rijden van essentiële diensten en 15 minuten van de kust, perfect gepositioneerd tussen afzondering en gemak. Dit pand is meer dan alleen een huis—het is een plek waar herinneringen worden gesmeed en gekoesterd. Het staat in een van de mooiste enclaves van Zuid-Spanje en vertegenwoordigt een ongeëvenaarde kans om een harmonieuze balans tussen een elite levensstijl en adembenemende natuurlijke omgeving te omarmen.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in El Madroñal tussen 5.000.000 € en 7.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
