3 Slaapkamers·3 Badkamers·133 m²
Vraag naar beschikbaarheid, aangezien de woning mogelijk te huur is! Dit zuidwest gerichte duplex penthouse is gelegen in het charmante Cortijo del Mar aan de Nieuwe Gouden Mijl, Estepona. Deze bekende resortachtige gemeenschap staat vakantieverhuur toe en de woning beschikt over een geldige Toeristenvergunning voor maximaal gemak. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen en heeft ruime terrassen op beide verdiepingen – perfect voor zonnebaden, ontspannende middagen en prachtige zonsondergangen. Dit mooie huis is smaakvol ingericht, wordt volledig gemeubileerd aangeboden en de keuken is volledig uitgerust – klaar om in te trekken of te verhuren! De woning bestaat uit: entreehal, keuken met bijkeuken, ruime woon-eetkamer met toegang tot een goed formaat onoverdekt terras met BBQ, eet- en zitgedeeltes. Verder zijn er twee royale slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en een familiale badkamer. De bovenverdieping is volledig in gebruik door de spectaculaire master suite met kleedruimte, complete badkamer (jacuzzi en inloopdouche) en toegang tot het privé solarium terras. Parkeerplaats en berging in de ondergrondse garage zijn bij de prijs inbegrepen. De gemeenschap beschikt over voorzieningen zoals een lagune-achtige zwembad, poolside bar-restaurant (geopend van april tot oktober), aangelegde subtropische tuinen, 24/7 beveiliging en conciërgeservice. De locatie is perfect voor zowel vakantie als permanente bewoning, met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder sportfaciliteiten, restaurants, winkels, apotheek, bakkerij, schoonheidssalons, enz. Ook is er een geweldig El Campanario country club, juist 400m van huis, met faciliteiten zoals restaurant, golf, tennis, verwarmd zwembad en gym. Dit elegante penthouse is een perfecte keuze, met een combinatie van woonruimte en huurinvestering. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
De New Golden Mile is de kustcorridor tussen Estepona en San Pedro van Marbella, en een van de meest actieve zones voor nieuwbouw aan de hele Costa del Sol. Genoemd als echo van de oorspronkelijke Golden Mile van Marbella, heeft het gebied een concentratie van moderne strand- en golfontwikkelingen aangetrokken, van eigentijdse appartementencomplexen tot afgesloten villawijken. Kopers worden aangetrokken door nieuwere, energiezuinige woningen met resortachtige voorzieningen — zwembaden, sportscholen, spa's — vaak tegen een lagere prijs dan vergelijkbare adressen dichter bij Puerto Banús. De ligging tussen twee steden, met stranden, golf en voorzieningen allemaal dichtbij, maakt het een sterke allround keuze.
32% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 32% onder de gebruikelijke prijs in New Golden Mile. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Penthouse in New Golden Mile tussen 500.000 € en 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
