3 Slaapkamers·2 Badkamers·170 m²
Appartement met 3 Slaapkamers en Prachtig Uitzicht op Zee Een moderne en comfortabele mediterrane levensstijl is gegarandeerd in dit luxe complex, op slechts enkele minuten van de stranden en alle 5-sterren voorzieningen. Zuidgericht appartement gelegen in Sierra Blanca, een van de beste gebieden aan de Costa del Sol, aan de voet van de La Concha-berg. De exclusieve, beveiligde gemeenschap van Mansion Club is ontworpen in mediterrane Andalusische stijl en ligt te midden van weelderige en elegant aangelegde tuinen met stroompjes, visvijvers, watervallen en banken.
Deze 5-sterren urbanisatie ligt aan de Gouden Mijl, dicht bij het oude centrum van Marbella, de beste stranden aan de kust en alle lokale voorzieningen. Het complex heeft 114 appartementen, een sportclub, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een sauna, een jacuzzi, een Turks bad, een verwarmd binnenzwembad en een ongelooflijk mooi gemeenschappelijk zwembad met waterval en solarium, alsook kolommen, bogen, pergola's en panoramische ramen die dit complex een bijzondere charme geven. Op het terrein van het complex zijn er parkeergelegenheden, een fantastisch café en restaurant, en 24-uurs beveiliging. Volledig gemeubileerd appartement van 228 m² inclusief een ruime woon- en eetkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers, een volledig uitgeruste keuken, en een ruime privéterras met schitterend uitzicht op zee. Ontworpen voor de meest luxe levensstijl, is het in goede staat en heeft het vele voorzieningen. Panoramische beglazing maximaliseert natuurlijk licht en uitzicht, waardoor eigenaren het hele jaar door van een uniek microklimaat kunnen genieten. Een ideale locatie om te huren of te kopen voor degenen die dicht bij alle voorzieningen in het meest ontwikkelde deel van Marbella willen zijn en willen genieten van een luxueuze mediterrane levensstijl. Neem contact met ons op en wij bieden u graag verdere informatie of regelen een meeting.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Sierra Blanca wordt algemeen beschouwd als de meest prestigieuze woonwijk van Marbella, een omheinde, met bomen omzoomde enclave op de hellingen van de La Concha-berg direct boven de Golden Mile. Het staat bekend om grote luxe villa's, sterke beveiliging en weidse uitzichten over de kust, en herbergt enkele van de meest waardevolle eigendommen van de stad. Hoewel villa's de overhand hebben, zijn er ook exclusieve omheinde appartementencomplexen. De ligging biedt privacy en hoogte, terwijl de stranden van de Golden Mile en de stad Marbella toch slechts enkele minuten verderop liggen.
Bovenkant van de markt: 12% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 12% boven de gemiddelde prijs in Sierra Blanca. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Appartement in Sierra Blanca tussen 1.300.000 € en 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
