3 Slaapkamers·2 Badkamers·198 m²
Prachtig 3-slaapkamer appartement aan het strand in een prime locatie in Torrequebrada, met panoramisch en onbelemmerd uitzicht op de Middellandse Zee.
De zuidgerichte oriëntatie zorgt voor overvloedig natuurlijk licht en zonlicht gedurende de dag. De ruime woonkamer en de hoofdslaapkamer hebben beiden directe toegang tot het royale terras, waar je in alle privacy kunt genieten van het indrukwekkende uitzicht op zee. Marmeren vloeren voegen een tijdloze en verfijnde uitstraling toe.
De goed onderhouden, afgesloten gemeenschap biedt directe toegang tot het strand, waardoor je vanuit het complex direct op het zand kunt stappen. Bovendien is er directe toegang tot de wandelpromenade aan het zeefront, ideaal voor ochtendwandelingen, fietsen of genieten van de kustlijn bij zonsondergang, allemaal zonder de auto te hoeven gebruiken.
De woning ligt op loopafstand van de bekende strandrestaurants Yucas Beach Bar en Trocadero Benalmadena.
Inbegrepen zijn een privé parkeerplaats en een berging. Het complex beschikt over een zwembad, uitgestrekte aangelegde tuinen, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een wellnessruimte met jacuzzi, sauna en stoombad.
Een comfortabele en exclusieve woning aan zee, ideaal als permanente woning of een luxe tweede huis, met de combinatie van privacy, comfort en echt leven aan het strand.
Let op: de afbeeldingen van de woonkamer en keuken zijn met AI geoptimaliseerd om het potentieel van de ruimte op het gebied van design en sfeer te illustreren. De slaapkamers zijn getoond zoals ze in werkelijkheid zijn. In overeenstemming met Koninklijk Besluit 218/2005 van 11 oktober van de Junta de Andalucía, worden klanten geïnformeerd dat notariskosten, kosten van het kadaster, de overdrachtsbelasting (ITP) en andere kosten die inherent zijn aan de aankoop niet zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs. Deze informatie wordt alleen ter informatie verstrekt, is niet bindend en kan onderhevig zijn aan fouten. Het wordt weergegeven voor informatieve doeleinden en is niet contractueel.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Appartement in Torrequebrada tussen 700.000 € en 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
