3 Slaapkamers·2 Badkamers·208 m²
Gelegen binnen de prestigieuze gated community van Palo Alto in Marbella, is Casa Ceibas een verfijnd hoekappartement op de begane grond dat privacy, panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en directe toegang tot resort-achtige voorzieningen biedt. Ontworpen voor hoogstaande klanten die waarde hechten aan architecturale helderheid, veiligheid en nabijheid van de beste voorzieningen van Marbella, combineert deze woning een eigentijds ontwerp met naadloze binnen-buiten leefruimtes en toegang tot de exclusieve faciliteiten van Palo Alto.
Met 157,59 m² aan interne ruimte en een overdekt terras van 51,34 m², biedt Casa Ceibas een goed uitgebalanceerde indeling die natuurlijk licht en uitzicht op de kust maximaliseert. De hoeklocatie verhoogt de privacy en zorgt voor open perspectieven vanuit de belangrijkste woonruimtes en de tuin.
De open woonkamer en eetkamer verbinden zich direct met het overdekte terras via schuifdeuren van vloer tot plafond, wat een vloeiende overgang tussen binnen- en buitenruimtes creëert. Het terras functioneert als een buitenlounge en eetruimte, met uitzicht op de privé-tuin en de Middellandse horizon daarachter. Een geïntegreerd geluidsysteem in de woonkamer en op het terras versterkt de binnen-buiten leefervaring, terwijl de oriëntatie natuurlijk licht gedurende de dag vastlegt en comfort en schaduw behoudt.
De keuken is een volledig uitgeruste ontwerpinstallatie van Gunni & Trentino, met hoogwaardige apparaten en eigentijdse kasten, ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als entertainen. Strakke architecturale lijnen en geïntegreerde afwerkingen versterken de esthetische consistentie van de woning.
De hoofdsuite heeft directe toegang tot het terras en de privé-tuin, waardoor bewoners kunnen ontwaken met uitzicht op de kust. Deze suite omvat een goed uitgeruste en-suite badkamer met premium materialen en verfijnde details. Twee extra slaapkamers delen een moderne badkamer, waardoor de woning ideaal is voor gezinsgebruik of het ontvangen van gasten. Een aparte gastentoilet biedt gemak en discretie.
Een van de bepalende kenmerken van Casa Ceibas is de privé-landschaps tuin met ondergrondse automatische irrigatie en directe traptoegang tot het gemeenschappelijke zwembad. Deze zeldzame opstelling op de begane grond biedt het comfort van een villa-omgeving samen met de veiligheid en diensten van een luxe appartementencomplex.
Bewoners van Palo Alto genieten van aangelegde gemeenschappelijke ruimtes en volledige toegang tot de exclusieve Club House-faciliteiten, waaronder spa-faciliteiten, een sportschool, tennisbanen en ontspanningsruimtes, binnen een gated ontwikkeling met 24-uurs beveiliging. Het appartement zelf profiteert verder van een versterkte beveiligingsdeuropening en een alarmsysteem.
Praktische kenmerken zijn onder andere een aparte wasruimte, een royaal bemeten berging ontworpen om bruikbare ruimte te maximaliseren, en een grote, gemakkelijk toegankelijke parkeerplaats in de ondergrondse garage.
Palo Alto wordt erkend als een van de meest gewilde heuvelgemeenschappen van Marbella, op slechts 10 minuten van het La Cañada winkelcentrum en het centrum van Marbella, en ongeveer 15 minuten van bekende golfbanen zoals Los Naranjos Golf Club. De ontwikkeling biedt directe toegang tot internationale scholen, gastronomie, golf en de stranden van de Costa del Sol.
Casa Ceibas biedt een zeldzame kans om een hoekappartement met tuin, panoramisch uitzicht op de kust en directe toegang tot het zwembad aan te schaffen in een van de meest gevestigde luxe heuvelontwikkelingen van Marbella. De woning is even geschikt als hoofdverblijf, verfijnd vakantiehuis of langetermijninvestering in de premium vastgoedmarkt van Marbella.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Ojén is een witgekalkt bergdorp in de heuvels net boven Marbella en biedt een authentiek, rustiger alternatief op korte rijafstand van de kust. De steile oude straatjes en de bergachtige ligging spreken kopers aan die Andalusisch karakter en koelere lucht willen, terwijl ze dicht bij de stranden en voorzieningen van Marbella blijven. Buiten het dorp omvat de gemeente ook hoger gelegen woongebieden met weidse zeezichten, waaronder een deel van de gemeenschap La Mairena, waar villa's en appartementen omringd door dennenbos liggen. Het is een voordelige manier om dicht bij Marbella te zijn zonder de volledige kustprijzen te betalen.
In lijn met de gebruikelijke prijs
De prijs ligt in lijn met de gebruikelijke prijs in Ojén.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Beganegrondappartement in Ojén tussen 1.400.000 € en 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
