2 Slaapkamers·2 Badkamers·80 m²
Mooi herenhuis te koop aan de voorste strandlijn in een vakantiecomplex met 2 terrassen, één met ochtendzon en uitzicht op zee, de andere met middagzon. Deze woning biedt een hal en trappen naar het appartement, 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten, de belangrijkste met ensuite badkamer, een open indeling met een volledig uitgeruste open keuken met bijkeuken, woon-eetkamer met een ruime terras en prachtig uitzicht op zee. Er is directe toegang van de portiek van het gebouw naar het strand, en het resort heeft alle faciliteiten die je nodig hebt voor je vakantie, zoals een gratis trein die je door het complex brengt, naar verschillende restaurants, geldautomaat, dokter, supermarkt, gym, dit is de perfecte vakantiebestemming voor jou en je gezin!
Herenhuis, Mijas Costa, Costa del Sol. 2 Slaapkamers, 2 Badkamers, Gebouwd 80 m², Terras 30 m².
Locatie : Aan het strand, Voorstedelijk, Dichtbij golf, Dichtbij winkels, Dichtbij zee, Dichtbij stad, Urbanisatie, Voorste strandcomplex. Oriëntatie : Zuid Oost, West. Staat : Uitstekend, Onlangs gerenoveerd. Zwembad : Gemeenschappelijk, Kinderbad. Klimatisering : Airconditioning, Open haard. Uitzichten : Zee, Panoramisch, Stedelijk. Kenmerken : Inbouwkasten, Dichtbij openbaar vervoer, Privéterras, WiFi, Opslagruimte, Bijkeuken, En-suite badkamer, Marmervloeren, Dubbel glas. Meubels : Gedeeltelijk gemeubileerd. Keuken : Volledig uitgerust. Tuin : Gemeenschappelijk. Beveiliging : Gated complex, Intercom. Parkeren : Open, Privé. Nutsvoorzieningen : Elektriciteit. Categorie : Vakantiehuizen, Investering, Doorverkoop.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Mijas Costa is de kuststrook van de gemeente Mijas, die langs de kust loopt tussen Fuengirola en Marbella en populaire woongebieden omvat zoals La Cala de Mijas, Calahonda en Riviera del Sol. Het is een van de populairste delen van de westelijke Costa del Sol voor zowel vakantiewoningen als permanent wonen, met stranden, golf en een goede prijs-kwaliteitverhouding. Het woningaanbod omvat appartementen aan het strand en vlak bij het strand, herenhuizen in golf- en wooncomplexen, en villa’s, in een brede prijsklasse en verschillende stijlen.
Bovenkant van de markt: 33% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 33% boven de gemiddelde prijs in Mijas Costa. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Rijtjeshuis in Mijas Costa tussen 425.000 € en 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
