3 Slaapkamers·2 Badkamers·98 m²
Luxe begane grond appartement met 3 slaapkamers te koop in La Cala de Mijas
Dit recent voltooide appartement met 3 slaapkamers op de begane grond in Dream Golf, La Cala de Mijas biedt modern wonen op slechts 5 minuten rijden van het centrum van La Cala en zijn stranden. Voltooid in 2025, is het pand sleutel-klaar en volledig gemeubileerd, wat het een uitstekende optie maakt voor zowel persoonlijk gebruik als investering. Gelegen binnen een beveiligde gated community met aantrekkelijke gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, combineert het hedendaags design met het gemak van een gewilde locatie aan de Costa del Sol.
Binnen beschikt het appartement over een lichte open indeling met een moderne keuken die direct overgaat in de woonkamer en eetruimte. De keuken heeft ook een aparte bijkeuken. Er zijn drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer. Zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer hebben directe toegang tot het terras, wat veel natuurlijk licht en naadloos binnen-buiten wonen mogelijk maakt.
Het pand beschikt ook over een privé tuin, ideaal voor ontspanning, entertainment of het genieten van het Mediterrane klimaat het hele jaar door. Extra kenmerken zijn onder andere warm en koud airconditioning, glasvezel internet, ondergrondse parking en een privé opschuur. Met een toeristenvergunning die al in orde is, vertegenwoordigt dit appartement een turnkey investeringskans in een van de meest populaire nieuwe ontwikkelingen van La Cala de Mijas.
Samenvatting
3-slaapkamer begane grond appartement in Dream Golf, La Cala de Mijas Voltooid in 2025 – sleutel-klaar zonder wachten op de constructie Volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken of te verhuren Toeristenvergunning aanwezig – ideale investeringskans Open keuken en woonkamer met afzonderlijke bijkeuken Privé terras en tuin toegankelijk vanuit de woonkamer en hoofdslaapkamer Gated community met gemeenschappelijk zwembad en tuinen Ondergrondse parkeerplaats, opslagruimte, glasvezel internet, warm en koud A/C
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
La Cala de Mijas is het kusthart van Mijas — een voormalig vissersdorp dat is uitgegroeid tot een van de populairste badplaatsen aan de westelijke Costa del Sol, terwijl het een vriendelijk, goed beloopbaar centrum heeft behouden. De brede stranden, vernieuwde boulevard en keuze aan restaurants maken het het hele jaar door tot een favoriet voor zowel vakantiewoningen als permanent wonen, en de omliggende golfresorts zorgen voor een ruim aanbod aan kwaliteitswoningen. Het woningaanbod loopt uiteen van appartementen aan het strand en in het centrum tot herenhuizen en villa’s in de golfgemeenschappen van La Cala Golf en Calanova. Het biedt een ideale mix van goede waarde, echte voorzieningen en een oprecht gemeenschapsgevoel tussen Fuengirola en Marbella.
In lijn met de gebruikelijke prijs
De prijs ligt in lijn met de gebruikelijke prijs in La Cala de Mijas.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Beganegrondappartement in La Cala de Mijas tussen 425.000 € en 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
