2 Slaapkamers·2 Badkamers·120 m²
Gelegen in de gewilde Hacienda de Señorío de Cifuentes in La Alquería, Benahavís, biedt dit appartement op de middenverdieping met panoramisch zeezicht een uitstekende mogelijkheid voor zowel investeerders als eindgebruikers.
De woning beschikt momenteel over 2 slaapkamers en 2 badkamers en heeft een op het zuiden gerichte oriëntatie, wat zorgt voor overvloedig natuurlijk licht en spectaculaire uitzichten op de Middellandse Zeekust. Het appartement verkeert in originele staat, waardoor kopers de perfecte kans hebben om te renoveren en waarde toe te voegen. Daarnaast is er potentieel om de woning om te bouwen tot een 3-slaapkamer appartement, wat het een aantrekkelijke investering maakt.
Gevestigd binnen een beveiligde en afgesloten gemeenschap met 24/7 beveiliging, profiteren bewoners van prachtig onderhouden omgeving en hoogwaardige faciliteiten. De gemeenschap omvat een verwarmd zwembad, met een sportschool die binnenkort opent, wat het aanbod verder verbetert.
Het appartement heeft ook een ondergrondse parkeerplaats en een privé opslagruimte.
Gelegen in het groeiende gebied La Alquería, bevindt de woning zich naast de Be Lagom ontwikkeling en is het slechts een korte rit van het dorp Benahavís, Marbella, golfbanen, stranden en alle voorzieningen.
Korte termijn verhuur is toegestaan, wat dit een uitstekende kans maakt voor investering, vakantiegebruik of permanent wonen aan de Costa del Sol.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Atalaya is een gevestigde woonwijk aan de New Golden Mile in Estepona, naast El Paraíso en dicht bij San Pedro de Alcántara. Gecentreerd rond de golfbaan van Atalaya en op korte afstand van het strand, is het een ontspannen, gezinsvriendelijke gemeenschap met een goede mix aan woningen. Het vastgoedaanbod omvat golf- en tuinappartementen, herenhuizen en villa’s, aantrekkelijk voor gezinnen en kopers van vakantiewoningen die waarde, golf en een ligging aan de kust tussen Estepona en Marbella zoeken.
In lijn met de gebruikelijke prijs
De prijs ligt in lijn met de gebruikelijke prijs in Atalaya.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Appartement in Atalaya tussen 500.000 € en 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
