4 Slaapkamers·4 Badkamers·625 m²·1118 m² perceel
Gelegen in de prestigieuze gated community van El Herrojo, biedt deze recent gebouwde moderne villa (2025) een perfecte combinatie van moderne architectuur, privacy en de Mediterrane levensstijl in een van de meest gewilde gebieden van Benahavís. Gevestigd op een perceel van 1.118 m2, biedt de woning 625 m2 aan gebouwd oppervlak, ontworpen met elegante minimalistische architectuur met witte tinten en grote glasoppervlakken die een naadloze verbinding creëren tussen binnen- en buitenwoonruimtes.
De villa beschikt over 4 ruime slaapkamers en 4 badkamers, waaronder 3 en-suite slaapkamers, wat comfort en privacy voor zowel bewoners als gasten garandeert. De buitenruimtes omvatten ruime terrassen en een privézwembad, ideaal voor het genieten van het uitzonderlijke klimaat van de Costa del Sol. Met zijn zuidwestelijke oriëntatie profiteert de woning van overvloedig natuurlijk licht en prachtige zonsondergangen, evenals panoramische uitzichten over de omliggende woonwijk en het natuurlijke landschap.
Een extra hoogtepunt van de woning is de grote onvoltooide kelder, die de mogelijkheid biedt om de ruimte aan te passen aan de behoeften van de eigenaar, zoals een privé gym, thuisbioscoop, speelkamer, spa of extra slaapkamers. De villa beschikt ook over een garage voor twee voertuigen en is gelegen binnen een veilige gated community met 24-uurs beveiliging en gecontroleerde toegang, wat maximale privacy en gemoedsrust garandeert.
Op korte rijafstand van topklasse golfbanen en dichtbij gerenommeerde bestemmingen zoals Puerto Banús en Marbella, vertegenwoordigt deze woning een uitzonderlijke kans om een moderne luxe woning te verwerven in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken: Privézwembad Gated community Uitzicht op de tuin Uitzicht op het zwembad Gelegen op een heuvel Dichtbij openbaar vervoer Airconditioning Volledig uitgeruste keuken Dichtbij de zee / het strand Dichtbij een golfbaan 24-uurs beveiliging met toegangscontrole Alarmsysteem Dubbel glas Dichtbij winkels Dichtbij het centrum Dichtbij de haven Dichtbij scholen
Het verkorte informatie document is beschikbaar voor u. Kosten: Belastingen (ITP of BTW+AJD) + Notariële en registraties kosten
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
La Quinta is een gewild golfresortgebied in de gemeente Benahavís, gelegen op de hellingen boven Nueva Andalucía en San Pedro met een indrukwekkend uitzicht over de kust. Gebouwd rond de golfbaan en club van La Quinta, combineert het een resortsfeer met gemakkelijke toegang tot Puerto Banús en Marbella. Het woningaanbod varieert van appartementen en herenhuizen aan de golfbaan of met uitzicht tot grote moderne villa’s, populair bij golfers en bij kopers die hoogte, uitzicht en kwaliteit willen op enkele minuten van de kust.
12% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 12% onder de gebruikelijke prijs in La Quinta. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in La Quinta tussen 3.000.000 € en 4.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
