5 Slaapkamers·5 Badkamers·391 m²·1648 m² perceel
Deze villa vertegenwoordigt een zeldzame kans waar locatie, privacy en architectonische integriteit naadloos samenkomen. Ideaal gelegen tussen Sierra Blanca en Nagüeles, in het hart van Marbella’s Golden Mile, en gelegen op een royaal perceel van meer dan 1.600 m², biedt het pand een echt gevoel van rust terwijl het op een steenworp afstand ligt van de meest iconische bestemmingen in de omgeving.
Perfect onderhouden, bereikt de villa een uitzonderlijke balans tussen hedendaags comfort en tijdloos Mediterraans karakter.
Oorspronkelijk opgezet als een verfijnde interpretatie van traditionele Andalusische architectuur, is het pand zorgvuldig bijgewerkt om aan moderne standaarden te voldoen, terwijl de oorspronkelijke essentie behouden is gebleven. Het resultaat is een woning waarin traditie en moderniteit moeiteloos samengaan, met een duidelijke en authentieke identiteit.
De woning is opgebouwd rond ruime binnenplaatsen, schaduwrijke plekken en buiten leefruimtes, waardoor een natuurlijke verbinding tussen het exterieur en interieur ontstaat. Binnenin vergroten heldere en goed proportionele kamers het gevoel van harmonie en continuïteit, wat een ontspannen levensstijl bevordert die verbonden is met de omliggende natuur.
De volgroeide, landschappelijk aangelegde tuin versterkt de privacy en voegt diepte toe aan de omgeving. Vanuit het bovenste niveau geniet de villa van een vrij uitzicht op de zee en het omliggende groen, terwijl het dakterras een panoramisch uitzicht van 360° biedt over de Middellandse Zee, de bergen en het kenmerkende landschap van Sierra Blanca.
Het pand beschikt over vijf slaapkamers met en-suite badkamers en een gastentoilet, allemaal ontworpen met royale afmetingen en een goed uitgebalanceerde indeling. Het wordt in uitstekende staat gepresenteerd en is klaar voor onmiddellijke bewoning.
Naast de specificaties, is Casa Lagos een woning met een duidelijke persoonlijkheid, ontworpen voor een levensstijl die zowel ontspannen als verfijnd is.
Gelegen in een van de meest gevestigde en gewilde gebieden van de Golden Mile, ligt de villa slechts enkele minuten van gerenommeerde bezienswaardigheden zoals Puente Romano en Marbella Club, evenals van vooraanstaande internationale scholen zoals Swans International School en Aloha College. Een locatie die privacy, prestige en moeiteloze toegang tot de beste voorzieningen van Marbella combineert.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
The Golden Mile is Marbella's oorspronkelijke prestigieuze adres, de kuststrook die loopt vanaf de rand van de stad Marbella richting Puerto Banús. Met iconische hotels zoals de Marbella Club en Puente Romano combineert het herenhuizen aan het strand en omheinde appartementencomplexen met volgroeide tropische tuinen en directe toegang tot het strand. Het blijft een van de meest gewilde en duurste locaties aan de hele kust. Het vastgoedaanbod varieert van luxe appartementen in gevestigde wooncomplexen aan het strand tot ruime villa's op de heuvelhelling erboven, waar Sierra Blanca en Nagüeles oplopen richting de La Concha-berg.
Bovenkant van de markt: 15% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 15% boven de gemiddelde prijs in The Golden Mile. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in The Golden Mile tussen 4.000.000 € en 5.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
