3 Slaapkamers·2 Badkamers·128 m²
Dit moderne appartement biedt een scala aan kenmerken die zijn ontworpen om uw woonervaring te verbeteren. De woning beschikt over drie slaapkamers, ieder met een eigen en-suite badkamer, wat een luxueuze toets toevoegt. De westelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor veel natuurlijk licht en prachtige uitzichten, wat een gevoel van openheid en verbinding met de buitenwereld creëert.
Het appartement is zeer ruim en goed verlicht. De woning heeft drie slaapkamers, allemaal met en-suite voorzieningen, evenals een royaal vormgegeven woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met Neff-apparatuur. Het terras is toegankelijk vanuit de woonkamer, keuken en de master slaapkamer, waar u kunt genieten van de uitzichten.
Het appartement is voorzien van Egyptisch marmeren vloeren door het hele pand. De woning is uitgerust met een warm-koud airconditioning systeem, met onafhankelijke bediening in elke kamer. De installatie van vloerverwarming in de badkamers wordt ook aanbevolen. Indirecte verlichting wordt ook aangeraden. De elektrische rolluiken bieden twee bedieningsmogelijkheden: ze kunnen worden bediend vanaf de ingang of afzonderlijk. De woning is uitgerust met rook- en watersensoren. Alarm. De woning beschikt ook over inbouwkasten. Kluis. De woning heeft ook een hoofdbadkamer met een aparte douche en een badkuip met jacuzzi.
Deze woning is gelegen binnen een exclusieve, beveiligde gated community, die wordt beschermd door een uitgebreide 24-uurs beveiligingsdienst, inclusief patrouilles, bewakingscamera's en barrières. Het complex beschikt over uitstekende faciliteiten die het hele jaar door kunnen worden genoten, waaronder een binnenzwembad met verwarmd water, sauna, Turks bad, jacuzzi en gym, evenals twee buitenzwembaden en minimalistische tuinen.
De omgeving geniet van uitstekende connectiviteit, met directe en snelle toegang tot de AP-7 en A-7 wegen. Er zijn verschillende golfbanen in de nabijheid, waaronder Los Arqueros Golf Club, La Quinta Golf, Atalaya Golf, El Higueral en Guadalmina Golf. De lokale omgeving is goed voorzien van een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, tankstations en restaurants. Bovendien bevindt de woning zich op minder dan 10 minuten van Puerto Banús en Benahavís, bekend om zijn uitstekende culinaire aanbod.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Benahavís is het exclusieve achterland van de Costa del Sol — een berggemeente achter Marbella en Estepona die synoniem is geworden met afgesloten golfresorts en grote privévilla’s. Het omvat enkele van de meest prestigieuze adressen van Spanje, waaronder La Zagaleta, La Quinta en Los Flamingos, waar privacy, veiligheid en panoramische uitzichten een meerprijs opleveren. Ondanks zijn reputatie heeft Benahavís ook een charmant witgekalkt dorp dat bekendstaat als de gastronomische hoofdstad van de regio. Dit is vooral een villamarkt, al zijn er in de golfvalleien ook hoogwaardige appartementen en townhouses binnen resortgemeenschappen. Kopers hier zijn doorgaans op zoek naar ruimte, afzondering en weidse zee- of bergzichten, terwijl ze toch op korte rijafstand van Marbella en Puerto Banús willen blijven.
In lijn met de gebruikelijke prijs
De prijs ligt in lijn met de gebruikelijke prijs in Benahavís.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Beganegrondappartement in Benahavís tussen 700.000 € en 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
