3 Slaapkamers·2 Badkamers·190 m²
Dit indrukwekkende duplex penthouse met drie slaapkamers en twee badkamers is gelegen in een gewilde, moderne luxe gemeenschap, ideaal gelegen tussen Benalmádena Pueblo en Reserva del Higuerón aan de Costa del Sol. De woning biedt ruime accommodatie, met een bebouwde oppervlakte van 190,75 m², aangevuld met een prachtig 65,85 m² aan privé terrassen. De gemeenschap is volledig omheind met een beveiligde ingang, conciergeservice en 24-uurs cameratoezicht, wat zorgt voor gemoedsrust en privacy. Bewoners profiteren van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van essentiële voorzieningen, met het dorp, de supermarkt en het commerciële centrum allemaal op loopafstand.
Elke aspect van modern wonen is vervuld binnen het complex. Faciliteiten omvatten twee buitenzwembaden, een indrukwekkend binnenzwembad, een volledig uitgeruste sportschool, een Turks bad, sauna, yogaruimte, gemeenschappelijke tuinen en gemeenschappelijke ondergrondse parkeergarages. De woning zelf verkeert in uitstekende staat, met airconditioning, dubbel glas, elektrische rolluiken, porseleinen vloeren, inbouwkasten en wordt volledig gemeubileerd verkocht voor directe bewoning.
De accommodatie is verdeeld over twee verdiepingen. Het entree-niveau bestaat uit twee slaapkamers met inbouwkasten, die een hedendaags badkamer delen, samen met een stijlvolle open keuken uitgerust met hoogwaardige elementen, een ruime woonkamer en eetkamer, die allemaal direct leiden naar het hoofd terras met overkapping. Dit niveau biedt een ideale setting voor entertainen en ontspanning, met adembenemende panoramische uitzichten op de Middellandse Zee en de pittoreske kustlijn van Benalmádena en Fuengirola.
De bovenverdieping is gewijd aan de master suite, met een kleedruimte, een grote en-suite badkamer, een privé zithoek en kantoorruimte, en toegang tot een privé boven-terras met ononderbroken zeezicht en de prachtige Stupa. Verdere kenmerken zijn een privé opslagruimte en twee toegewezen parkeerplaatsen in de ondergrondse garage. De woning biedt comfortabel een balans tussen comfort, stijl en veiligheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel een permanente verblijfplaats als een luxe vakantiehuis dicht bij het strand, scholen, winkels en transportverbindingen.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Benalmádena ligt in het hart van de westelijke Costa del Sol, verdeeld tussen de levendige kuststrook van Benalmádena Costa, het landinwaartse centrum van Arroyo de la Miel en het witte dorp Benalmádena Pueblo erboven. De jachthaven — Puerto Marina — is een van de meest gefotografeerde van Spanje, en de mix van stranden, themaparken en gezinsattracties maakt de stad al jarenlang een favoriet voor vakantiewoningen. De markt wordt grotendeels gedomineerd door appartementen, met een sterke vraag naar kortetermijnverhuur dicht bij de jachthaven en stranden, plus herenhuizen en enkele villa's in de urbanisaties op de heuvels. Goede vervoersverbindingen, waaronder de treinlijn naar Málaga, vergroten de aantrekkingskracht voor zowel investeerders als vaste bewoners.
In lijn met de gebruikelijke prijs
De prijs ligt in lijn met de gebruikelijke prijs in Benalmadena.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Penthouse in Benalmadena tussen 1.000.000 € en 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
