3 Slaapkamers·3 Badkamers·156 m²
Een uitzonderlijk penthouse in de Sunset ontwikkeling in Cabopino, gelegen in de bekende wijk Artola Alta - een van de meer gewilde locaties van Marbella. De woning indrukwekkend met ongeëvenaarde panoramische uitzichten op de Middellandse Zee, de baai van Marbella en de majestueuze bergen. Vanaf het terras kunt u genieten van de mooiste zonsondergangen aan de kust.
Het interieur, dat elegantie en functionaliteit combineert, biedt: een ruime, lichte woonkamer met een moderne open haard en directe toegang tot het terras, een open, volledig uitgeruste keuken met exclusieve Gaggenau apparaten, een ontbijthoek en een ingebouwde wijnkoelkast, een master slaapkamer met en-suite badkamer en uitzicht op zee, twee comfortabele gastenkamers met prachtig uitzicht, elk met een eigen en-suite badkamer en een extra gasten toilet. De woning is volledig gemeubileerd en klaar voor onmiddellijke bewoning. De prijs omvat twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een berging. Het appartement biedt een unieke privé ontspanningsruimte, ontworpen met comfort en plezier in gedachten. Het hoofdterras, gelegen op het niveau van de woonkamer, beschikt over een ruime chill-out zone, een buitenbarbecue en een comfortabel eettafel. Op het bovenste niveau bevindt zich een solarium met een privé infinity pool - de perfecte plek voor een ochtendkoffie of een diner bij zonsondergang. De woning is gelegen in een moderne, boutique ontwikkeling die haar bewoners twee gemeenschappelijke zwembaden en een sfeervolle lounge-ruimte omgeven door groen en rust biedt.
Het ligt op slechts enkele minuten van de beroemde Cabopino golfbaan en de charmante jachthaven, omringd door restaurants en stranden met duinen in het natuurreservaat Dunas de Artola. De ligging van het appartement biedt dagelijkse voorzieningen en snelle toegang tot alle faciliteiten. De Cabopino golfbaan, restaurants, lokale winkel en apotheek bevinden zich allemaal op loopafstand. Het duurt slechts 15 minuten om het centrum van Marbella te bereiken en ongeveer 30 minuten naar de luchthaven van Málaga. Befaamde internationale scholen, pittoreske natuurreservaten en stijlvolle strandclubs zijn ook in de buurt.
Dit is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfort, privacy en luxe in een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol. Als u droomt van een waar Mediterraan paradijs - dan heeft u het net gevonden.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Cabopino is een karakteristiek deel van East Marbella, gebouwd rond een mooie jachthaven, de beschermde duinen van Artola en een van de meest natuurlijke stranden van het gebied. Met de golfbaan van Cabopino op de achtergrond heeft het een ontspannen vakantiesfeer en een hechte gemeenschap, en het is populair voor zowel tweede woningen als permanente bewoning. Het vastgoed bestaat voornamelijk uit appartementen en herenhuizen in wooncomplexen nabij de jachthaven en de golfbaan, met daarnaast enkele villa's, die over het algemeen een goede prijs-kwaliteitverhouding bieden voor een locatie aan het strand in East Marbella.
Bovenkant van de markt: 66% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 66% boven de gemiddelde prijs in Cabopino. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Penthouse in Cabopino tussen 1.500.000 € en 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
