2 Slaapkamers·2 Badkamers·114 m²
Welkom in een lichte en stijlvolle woning in een rustige omgeving nabij La Cala de Mijas. Hier woont u dichtbij golf, natuur en de zee, terwijl restaurants, winkels en de populaire promenade slechts enkele minuten verwijderd zijn.
Het royale terras functioneert als een natuurlijke extra leefruimte en biedt tevens de mogelijkheid tot het plaatsen van glas (met de benodigde vergunningen). Dit creëert een flexibele ruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden – perfect als lounge, eetruimte, thuiskantoor of extra gastenverblijf indien nodig.
De omgeving heeft goed onderhouden gemeenschappelijke ruimten met een zwembad en groenvoorzieningen, terwijl verschillende van de meest populaire golfbanen aan de Costa del Sol, waaronder La Cala Golf Resort, gemakkelijk te bereiken zijn. Het centrum van La Cala de Mijas en het strand zijn slechts ongeveer 3 km verderop.
De woning kan worden verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor degenen die hun eigen accommodatie willen combineren met de mogelijkheid om huurinkomsten te genereren. Het is goed geschikt voor langere huurperioden en voor degenen die de woning een deel van het jaar willen gebruiken en deze de rest van de tijd willen verhuren.
Meubels zijn inbegrepen, waardoor de woning helemaal instapklaar is – begin direct met genieten van het leven aan de Costa del Sol vanaf dag één. De maandelijkse bijdrage aan de vereniging bedraagt €112,75. In 2026 zal een tijdelijke bijdrage van ongeveer €100 per maand worden toegevoegd, bedoeld voor het opbouwen van een onderhoudsfonds voor de geplande schilderwerkzaamheden aan de gevel in de komende jaren.
Dit is de perfecte accommodatie voor degenen die willen profiteren van de nabijheid van de zee, natuur, golf en stadsleven - in een gebied met een sterke toekomstpotentie.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
La Cala de Mijas is het kusthart van Mijas — een voormalig vissersdorp dat is uitgegroeid tot een van de populairste badplaatsen aan de westelijke Costa del Sol, terwijl het een vriendelijk, goed beloopbaar centrum heeft behouden. De brede stranden, vernieuwde boulevard en keuze aan restaurants maken het het hele jaar door tot een favoriet voor zowel vakantiewoningen als permanent wonen, en de omliggende golfresorts zorgen voor een ruim aanbod aan kwaliteitswoningen. Het woningaanbod loopt uiteen van appartementen aan het strand en in het centrum tot herenhuizen en villa’s in de golfgemeenschappen van La Cala Golf en Calanova. Het biedt een ideale mix van goede waarde, echte voorzieningen en een oprecht gemeenschapsgevoel tussen Fuengirola en Marbella.
37% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 37% onder de gebruikelijke prijs in La Cala de Mijas. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Appartement in La Cala de Mijas tussen 325.000 € en 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
