3 Slaapkamers·2 Badkamers·156 m²
Tussenwoning Provence · Hedendaagse Luxe in Atalaya Golf, Estepona
Tussenwoning Provence is een verfijnde woning met drie slaapkamers, gelegen in het prestigieuze gebied van Atalaya Golf in Estepona, en biedt een perfecte mix van modern ontwerp, comfort en uitzonderlijke omgeving. Gelegen aan de voorzijde van de golfbaan geniet de woning van ongehinderd uitzicht over de greens, met uitzicht op de iconische La Concha-berg.
Het huis is doordacht ontworpen rond een open woonconcept, waar de keuken, eet- en loungegebieden moeiteloos in elkaar overvloeien, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. De volledig uitgeruste keuken is van hoge kwaliteit, met een combinatie van strakke lijnen en functionaliteit, terwijl grote openingen de binnenruimte verbinden met ruime terrassen, wat het gevoel van ruimte en binnen-buitenleven vergroot.
Alle drie de slaapkamers zijn goed proportioneerd en beschikken over inbouwkasten, waarbij elke slaapkamer zijn eigen en-suite badkamer heeft met moderne inloopdouches. De master suite springt eruit door directe toegang tot een privé bovenverdieping terras, dat een meer afgezonderde plek biedt om van het uitzicht en de omgeving te genieten. Een gastentoilet biedt extra gemak voor bezoekers.
De woning is doorlopend afgewerkt met een moderne esthetiek, met inbegrip van hoogwaardige materialen en een slim huissysteem dat zowel comfort als efficiëntie vergroot. Uitgebreide overdekte en open terrassen bieden meerdere mogelijkheden om te ontspannen of te entertainen, allemaal met uitzicht op de golfbaan.
Gelegen in een van de meest gevestigde en gewilde golfgemeenschappen van Estepona, biedt Tussenwoning Provence een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen, stranden en belangrijke bestemmingen langs de Costa del Sol. Dit is een woning die hedendaagse architectuur combineert met een bevoorrechte locatie, ideaal voor zowel permanent wonen als investering.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Atalaya is een gevestigde woonwijk aan de New Golden Mile in Estepona, naast El Paraíso en dicht bij San Pedro de Alcántara. Gecentreerd rond de golfbaan van Atalaya en op korte afstand van het strand, is het een ontspannen, gezinsvriendelijke gemeenschap met een goede mix aan woningen. Het vastgoedaanbod omvat golf- en tuinappartementen, herenhuizen en villa’s, aantrekkelijk voor gezinnen en kopers van vakantiewoningen die waarde, golf en een ligging aan de kust tussen Estepona en Marbella zoeken.
In lijn met de gebruikelijke prijs
De prijs ligt in lijn met de gebruikelijke prijs in Atalaya.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Rijtjeshuis in Atalaya tussen 700.000 € en 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
