3 Slaapkamers·3 Badkamers·143 m²
Duplex penthouse met spectaculair zeezicht, Calahonda, Costa del Sol
Droomt u van een huis met authentieke mediterrane charme, klassieke Spaanse stijl en ononderbroken panoramisch zeezicht? Dan is dit uitzonderlijke duplex penthouse in het gewilde Upper Calahonda de perfecte keuze.
De woning bevindt zich in de populaire en goed onderhouden gated community El Porton, bekend om zijn onderscheidende architectuur, prachtig aangelegde tuinen en twee gemeenschappelijke zwembaden, waarvan er één toezicht heeft in het hoofdzwembadgebied.
Het appartement is verdeeld over twee niveaus en biedt drie ruime slaapkamers, twee badkamers (waarvan één en suite) en een gasten toilet. De aparte keuken is licht en functioneel, met een raam dat uitzicht biedt op de weelderige gemeenschappelijke tuinen. De lichte woonruimtes creëren een gastvrije sfeer en bieden directe toegang tot twee grote terrassen.
De terrassen zijn zonder twijfel het hoogtepunt van de woning, met zowel open als overdekte ruimte, perfect om te ontspannen, buiten te dineren en te entertainen terwijl u geniet van het adembenemende panoramische uitzicht op de Middellandse Zee.
De woning is uitgerust met airconditioning, en er is voldoende parkeergelegenheid binnen de urbanisatie.
De locatie in Calahonda is zeer gewild, met gemakkelijke toegang tot stranden, restaurants, sportfaciliteiten en verschillende bekende golfbanen.
Afstanden & Voorzieningen:
Strand (Calahonda & Cabopino): ca. 4 km Restaurants & bars (waaronder Miel y Nata & Millenium): ca. 550 m Sportcentrum (tennis, padel, fitness): ca. 1.8 km Fitnessclubs: ca. 2 km Golf: Miraflores Golf, Calanova Golf Club, La Cala Golf Openbaar vervoer naar Fuengirola: ca. 550 m Luchthaven Málaga: ca. 37 km
Deze woning is ideaal zowel als permanente woning als als luxe vakantiehuis.
Belangrijkste kenmerken:
3 slaapkamers 2 badkamers + gasten toilet Ruim duplex penthouse Indrukwekkend zeezicht Twee grote terrassen (open en overdekt) Gated community met 2 zwembaden en aangelegde tuinen Parkeren binnen de urbanisatie Airconditioning
Een unieke kans om een huis te verwerven dat charme, comfort en werkelijk uitstekende uitzichten perfect combineert.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Calahonda is een van de grootste en meest gevestigde woongebieden aan Mijas Costa, een uitgestrekte, zeer internationale gemeenschap tussen Marbella en Fuengirola. Met eigen stranden, commerciële centra en een enorm aanbod aan woningen is het al lange tijd een favoriet voor zowel betaalbare vakantiewoningen als permanente verhuizing. Het vastgoed bestaat voornamelijk uit appartementen en herenhuizen, veelal in afgesloten complexen met zwembaden, plus enkele villa’s, en de prijzen behoren tot de toegankelijkere aan deze kuststrook.
48% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 48% onder de gebruikelijke prijs in Calahonda. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Penthouse in Calahonda tussen 350.000 € en 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
