3 Slaapkamers·1 Badkamers·105 m²
Welkom in een van de meest gewilde locaties in Benalmádena, direct aan de Middellandse Zee met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Dit lichte appartement met drie slaapkamers heeft een unieke indeling waar prachtige zeegezichten zichtbaar zijn vanuit elke slaapkamer en de woonkamer. Het hart van de woning is een moderne, gerenoveerde open keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer. Natuurlijk licht stroomt door grote ramen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer in de gehele ruimte.
De woonkamer opent naar een royaal balkon met voldoende ruimte voor buiten dineren en het genieten van het zonnige klimaat van de Costa del Sol het hele jaar door. Wonen in deze beveiligde gemeenschap is zowel handig als veilig; het gebouw is voorzien van een lift en bewoners hebben toegang tot een mooi gemeenschappelijk zwembad. Voor extra comfort beschikt de woning over een privé ondergrondse parkeerplaats en aanvullende parkeerplaatsen voor gasten binnen het complex - een aanzienlijke voordelen in zo'n populaire en levendige omgeving.
De locatie is werkelijk ongeëvenaard, met de beroemde Puerto Marina en prachtige zandstranden op slechts een korte loopafstand. Het weelderige Paloma Park is ook in de directe nabijheid, perfect voor wandelingen. Deze woning is een ideale keuze voor een permanente bewoning, een luxe vakantiehuis of een slimme investering, aangezien het al over een geldige toeristenvergunning voor vakantieverhuur beschikt. Dit huis combineert modern comfort perfect met een ongeëvenaarde locatie en het betoverende landschap van de Middellandse Zee.
In overeenstemming met het Decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober wordt de klant hierbij geïnformeerd dat notariskosten, kadastrale kosten, Belastingen op Vermogensoverdracht (ITP 7%), en alle andere kosten inherent aan de aankoop niet zijn inbegrepen in de prijs. De commissie van de vastgoedmakelaar is inbegrepen in de prijs.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Benalmádena Costa is de kuststrook van Benalmádena, gebouwd rond de iconische Puerto Marina, een van de meest gefotografeerde jachthavens van Spanje. Met stranden, een levendige boulevard, themaparken en een kabelbaan is het een druk, gezinsvriendelijk vakantiegebied met een sterke vraag naar vakantieverhuur. Vastgoed bestaat vooral uit appartementen, van complexen aan zee tot residenties aan de jachthaven, samen met enkele herenhuizen, populair bij investeerders en kopers van vakantiehuizen dankzij de voorzieningen het hele jaar door en de gemakkelijke vervoersverbindingen.
27% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 27% onder de gebruikelijke prijs in Benalmadena Costa. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Appartement in Benalmadena Costa tussen 375.000 € en 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
