2 Slaapkamers·3 Badkamers·100 m²
Volledig gerenoveerd hoekappartement met 2 slaapkamers en panoramisch uitzicht op zee, golf en bergen, gelegen in een van de meest gewilde urbanisaties van Atalaya, naast de Atalaya Golf Club. Dit volledig gerenoveerde hoekappartement met 2 slaapkamers en 3 badkamers verkeert in uitstekende staat en is klaar om van te genieten. Dit huis biedt een perfecte combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerkingen en adembenemende uitzichten. Toegang tot het appartement is mogelijk vanaf straatniveau (rolstoeltoegankelijk).
Met een woonoppervlakte van 100 m² beschikt het appartement over een ruime en comfortabel ingericht woonkamer, die naadloos is verbonden met een prachtig open keuken met een luxe houtafwerking en op maat gemaakte verlichting. Doordacht ontworpen, is er door het hele appartement op maat gemaakte verlichting geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de warme en uitnodigende sfeer.
Beide royaal formaat slaapkamers zijnovergoten met natuurlijk licht, wat zorgt voor heldere en serene ruimtes om te ontspannen. Het appartement beschikt ook over twee ruime balkons van in totaal 28 m² met een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Geniet vanaf het privéterras van uitzonderlijke panoramische uitzichten op de golfbaan, de zee en de iconische La Concha-berg.
Gelegen in een privé en veilige gemeenschap, hebben bewoners toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen en gemeenschappelijke parkeergelegenheid.
Toegang tot het appartement vereist het gebruik van een trap.
Extra voordelen zijn onder andere warm water en airconditioning (warm/koud) inbegrepen in de gemeenschapskosten.
Dit prachtig opgeknapte, instapklare huis is perfect voor golfliefhebbers of iedereen die op zoek is naar een stijlvolle toevluchtsoord aan de Costa del Sol.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Atalaya is een gevestigde woonwijk aan de New Golden Mile in Estepona, naast El Paraíso en dicht bij San Pedro de Alcántara. Gecentreerd rond de golfbaan van Atalaya en op korte afstand van het strand, is het een ontspannen, gezinsvriendelijke gemeenschap met een goede mix aan woningen. Het vastgoedaanbod omvat golf- en tuinappartementen, herenhuizen en villa’s, aantrekkelijk voor gezinnen en kopers van vakantiewoningen die waarde, golf en een ligging aan de kust tussen Estepona en Marbella zoeken.
9% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 9% onder de gebruikelijke prijs in Atalaya. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Appartement in Atalaya tussen 400.000 € en 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
