4 Slaapkamers·4 Badkamers·385 m²
Villa in Benalmádena Costa, een moderne architectonische parel met een totale oppervlakte van 295 m² op een perceel van 814 m². Deze woning biedt de perfecte combinatie van elegantie en comfort in een natuurlijke setting, omringd door rust en privacy.
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en 4 badkamers, allemaal verdeeld over één verdieping, wat het ideaal maakt voor gemakkelijke toegankelijkheid en maximaal comfort. De interieur aluminium timmerwerk en de buiten Climalit-ramen zorgen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. Bovendien is de woning uitgerust met verwarming en airconditioning, wat het hele jaar door een aangename omgeving garandeert.
Een van de opvallende kenmerken van deze woning is het schitterende terras dat panoramisch uitzicht biedt op de skyline van Fuengirola. Op heldere dagen is het zelfs mogelijk om Marokko en Ceuta te zien—een ongeëvenaarde visuele ervaring. Het Franse houten plafond, ter waarde van €400.000, voegt een luxueuze en verfijnde touch toe aan het huis.
De omliggende wilde tuin is praktisch onderhoudsvrij, waardoor je zonder gedoe van de natuur kunt genieten. Daarnaast is er de mogelijkheid om een extra lagere verdieping van circa 325 m² te bouwen, wat de mogelijkheden van deze schitterende woning verder vergroot.
De locatie van deze villa is onovertroffen. Gelegen op een korte loopafstand van de beroemde Boeddhistische Stupa—een van de meest exclusieve gebieden van Benalmádena—is dit monument gewijd aan vrede, welvaart en harmonie. Honderden pelgrims komen hier om te mediteren, lopend met de klok mee rond de tempel terwijl ze wensen doen die naar verluidt uitkomen.
De omgeving van de villa biedt rust en exclusiviteit, wat een veilige en aangename woonomgeving creëert. De nabijheid van de zee en diverse natuurgebieden maakt het gemakkelijk om van buitensporten en een gezonde levensstijl te genieten. Bovendien is het cultureel en recreatief aanbod breed, met talrijke evenementen en activiteiten die het hele jaar door plaatsvinden.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Benalmádena Costa is de kuststrook van Benalmádena, gebouwd rond de iconische Puerto Marina, een van de meest gefotografeerde jachthavens van Spanje. Met stranden, een levendige boulevard, themaparken en een kabelbaan is het een druk, gezinsvriendelijk vakantiegebied met een sterke vraag naar vakantieverhuur. Vastgoed bestaat vooral uit appartementen, van complexen aan zee tot residenties aan de jachthaven, samen met enkele herenhuizen, populair bij investeerders en kopers van vakantiehuizen dankzij de voorzieningen het hele jaar door en de gemakkelijke vervoersverbindingen.
Bovenkant van de markt: 58% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 58% boven de gemiddelde prijs in Benalmadena Costa. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Benalmadena Costa tussen 3.000.000 € en 4.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
