3 Slaapkamers·2 Badkamers·106 m²
Gevestigd in de prestigieuze Grandview ontwikkeling in La Cala Golf, biedt dit mooi gepresenteerde appartement op de begane grond met drie slaapkamers en twee badkamers een uitstekende combinatie van modern comfort, ruime buitenruimte en prachtige natuurlijke omgeving. Gebouwd in 2019, heeft de woning 106 m² binnenruimte en een uitzonderlijk terras van 126 m², perfect gepositioneerd met een verhoogde westelijke oriëntatie, waardoor er adembenemende zonsondergangen over de omliggende bergen te zien zijn. Het ruime terras biedt een ideale setting voor buiten dineren, entertainen of simpelweg ontspannen in volledige rust. Het appartement beschikt over een lichte en luchtige woonkamer met directe toegang tot het terras, evenals een moderne volledig uitgeruste keuken die tot een hoge standaard is afgewerkt. Daarnaast is er een aparte bijkeuken uitgerust met een wasmachine, droger en uitgebreide planken, wat uitstekende praktische opslagruimte biedt. De hoofdslaapkamer heeft ook directe toegang tot het terras, wat de binnen-buiten woonervaring versterkt. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en de woning profiteert van airconditioning met efficiënte ventilatie voor verwarming en koeling, dubbele beglazing en twee stijlvolle, hedendaagse badkamers. De woning verkeert in uitstekende staat en heeft verdere voordelen van twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privéberging. Bewoners genieten toegang tot twee gemeenschappelijke zwembaden en een apart kinderzwembad, allemaal gelegen binnen prachtig onderhouden tuinen. La Cala Golf is een van de beste resorts aan de Costa del Sol en ligt op loopafstand van het appartement, met drie kampioenschapsgolfbanen, een uitstekende clubhouse, sportschool, padel- en tennisfaciliteiten. Het resort werd bekroond tot "Spain’s Best Golf Hotel" tijdens de World Golf Awards van 2025. Naast de clubhouse biedt het La Cala Hotel een panoramabar, drie extra restaurants en een gerenommeerd spa met een hydrotherapiecircuit, een breed scala aan behandelingen en een haar- en schoonheidssalon. Ondanks de rustige omgeving is de woning ideaal gelegen op slechts 10 minuten rijden van La Cala de Mijas, 20 minuten van Marbella en ongeveer 30 minuten van de luchthaven van Málaga.
In overeenstemming met Decreet 218/2005 van 11 oktober, uitgegeven door de Junta de Andalucía, worden klanten geïnformeerd dat notariële en registratiefondsen, Overdrachtsbelasting (ITP) of BTW niet inbegrepen zijn in de vermelde prijs. De gegeven informatie is alleen ter informatie, is niet-bindend en kan onderhevig zijn aan wijzigingen.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
La Cala Golf is een groot golfresort in de heuvels net landinwaarts van La Cala de Mijas, met drie championship courses, een golfacademie en een hotel en spa. Het biedt een rustige, groene omgeving met uitzicht op zee en bergen, op korte rijafstand van het strand. Het vastgoed bestaat voornamelijk uit appartementen, townhouses en villa's die rond de fairways zijn gebouwd in fraai aangelegde woonwijken, aantrekkelijk voor golfers en voor kopers die een rustige resortomgeving dicht bij de kust willen.
Bovenkant van de markt: 26% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 26% boven de gemiddelde prijs in La Cala Golf. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Beganegrondappartement in La Cala Golf tussen 500.000 € en 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
