5 Slaapkamers·7 Badkamers·802 m²·3301 m² perceel
Deze uitzonderlijke luxe villa in Marbella Hill Club combineert verfijnde elegantie met moeiteloze comfort en biedt een exclusieve levensstijl in een van de meest prestigieuze enclaves van Marbella. De op maat gemaakte interieurs van Pedro Peña zijn uniek afgestemd op deze woning, waardoor een verfijnde maar uitnodigende sfeer ontstaat die zowel tijdloos als onderscheidend aanvoelt.
Een rustgevende neutrale kleurenpalet, verrijkt met natuurlijke materialen zoals hout en marmer, versterkt het gevoel van ingetogen luxe, terwijl een nauwgezette aandacht voor detail elke ruimte verheft. De open woonruimtes zijn doordacht ontworpen om een harmonieuze flow te creëren, terwijl er gedefinieerde zones zijn voor ontspanning en vermaak. De woonkamer nodigt uit tot comfort en rust, aangevuld met zorgvuldig geselecteerde kunstwerken en op maat gemaakte afwerkingen die karakter en individualiteit toevoegen.
De moderne keuken is zowel stijlvol als functioneel, uitgerust met state-of-the-art apparaten en een wijnkoeler, waardoor het ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als elegante entertainments. Elke slaapkamer is prachtig ingericht met hoogwaardige materialen en verfijnde decoratie, waardoor een serene en luxueuze ontsnapping wordt geboden. De badkamers zijn voorzien van dubbele wastafels, inloopdouches en vrijstaande badkuipen, die een spa-achtige ervaring bieden.
Dit opmerkelijke pand omvat ook een exclusieve bar en entertainmentkamer, een volledig uitgeruste gym, een Turks bad en een binnenzwembad, wat een privé wellness- en recreatie-oase creëert. Gelegen op een royaal perceel, biedt de villa uitgebreide buitenshuis die zijn ontworpen om te genieten van de mediterrane levensstijl, inclusief meerdere zithoeken, een privézwembad en adembenemend zeezicht. Het indrukwekkende solarium beschikt over een externe kitchenette en extra ruimte voor ontspanning en entertainment.
Ideaal gelegen nabij de Marbella Golden Mile, vertegenwoordigt deze uitzonderlijke villa een zeldzame kans om een werkelijk op maat gemaakte luxe woning te bezitten die perfect de balans houdt tussen verfijning, comfort en een toplocatie.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
The Golden Mile is Marbella's oorspronkelijke prestigieuze adres, de kuststrook die loopt vanaf de rand van de stad Marbella richting Puerto Banús. Met iconische hotels zoals de Marbella Club en Puente Romano combineert het herenhuizen aan het strand en omheinde appartementencomplexen met volgroeide tropische tuinen en directe toegang tot het strand. Het blijft een van de meest gewilde en duurste locaties aan de hele kust. Het vastgoedaanbod varieert van luxe appartementen in gevestigde wooncomplexen aan het strand tot ruime villa's op de heuvelhelling erboven, waar Sierra Blanca en Nagüeles oplopen richting de La Concha-berg.
Bovenkant van de markt: 55% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 55% boven de gemiddelde prijs in The Golden Mile. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in The Golden Mile tussen 11.500.000 € en 15.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
