3 Slaapkamers·2 Badkamers·122 m²
Dit uitstekende appartement met zeezicht bevindt zich in een veilige en exclusieve gemeenschap aan het strand, gelegen aan de zeer gewilde New Golden Mile. Dit elegante appartement op de tweede verdieping geniet van een bevoorrechte ligging tussen Marbella en Estepona en is perfect om te genieten van de prachtige Mediterrane levensstijl. Het appartement is volledig gerenoveerd en beslaat 122 vierkante meter. Het is zorgvuldigheid gerenoveerd en smaakvol ingericht volgens de hoogste normen. Het bestaat uit drie goed proportionerende slaapkamers en twee elegante badkamers, waaronder een luxe en suite voor de master. De interieurs worden gekenmerkt door een ruime open indeling, die naadloos een volledig uitgeruste keuken, eetruimte en een stijlvolle lounge integreert - een uitnodigende setting die zowel geschikt is voor rustige ontspanning als voor stijlvolle entertainment.
De woonruimte strekt zich uit naar een royaal privéterras van 23 vierkante meter, vanwaar je een panoramisch uitzicht op de zee en de zorgvuldig onderhouden tropische tuinen hebt, wat een werkelijk betoverende achtergrond creëert. Vanaf hier is er directe toegang tot de boulevard aan het strand, die de perfecte setting biedt voor ontspannen wandelingen langs de kust of een verfrissende duik in de Middellandse Zee. Het pand beschikt verder over twee ondergrondse parkeerplaatsen en twee privé-opslaghokken, wat zowel gemak als praktische bruikbaarheid waarborgt.
Elk detail is zorgvuldig overwogen, met premium voorzieningen zoals inbouwkasten, een charmante open haard, geïntegreerde koude en warme airconditioning en vloerverwarming in de badkamers, die het comfort gedurende de seizoenen verhogen.
Bewoners van Bahía del Velerín genieten van een uitzonderlijk aanbod aan voorzieningen, inclusief 24-uurs conciërge- en veiligheidsdiensten, een prachtig ontworpen zwembadgebied aangevuld met een zomerdrankjes- en snackbar, en onberispelijk onderhouden tropische tuinen die een rustige omgeving voor buitenleven bieden.
De ontwikkeling ligt op een steenworp afstand van chique eetgelegenheden en het onlangs vernieuwde Laguna Village, een exclusieve bestemming met een hoogwaardige selectie van boetieks, restaurants en strandclubervaringen.
Dit prachtige pand vertegenwoordigt een zeldzame kans om een turnkey super-luxe woning te verwerven in een van de meest gewilde ontwikkelingen aan de Costa del Sol. Of het nu gaat om een verfijnd vakantieverblijf, een solide investering of een permanente woning, het biedt uitzonderlijke waarde in een ongeëvenaarde kustomgeving.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
De New Golden Mile is de kustcorridor tussen Estepona en San Pedro van Marbella, en een van de meest actieve zones voor nieuwbouw aan de hele Costa del Sol. Genoemd als echo van de oorspronkelijke Golden Mile van Marbella, heeft het gebied een concentratie van moderne strand- en golfontwikkelingen aangetrokken, van eigentijdse appartementencomplexen tot afgesloten villawijken. Kopers worden aangetrokken door nieuwere, energiezuinige woningen met resortachtige voorzieningen — zwembaden, sportscholen, spa's — vaak tegen een lagere prijs dan vergelijkbare adressen dichter bij Puerto Banús. De ligging tussen twee steden, met stranden, golf en voorzieningen allemaal dichtbij, maakt het een sterke allround keuze.
Bovenkant van de markt: 133% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 133% boven de gemiddelde prijs in New Golden Mile. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Appartement in New Golden Mile tussen 1.600.000 € en 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
