5 Slaapkamers·6 Badkamers·481 m²·1120 m² perceel
Omgeven door ongerepte Andalusische landschappen en bergen, biedt deze mooie moderne villa perfecte rust en is tevens dicht bij het nabijgelegen La Cala Golf resort en het kustdorp La Cala de Mijas. Onlangs gebouwd en verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze eigentijdse villa veel luxe leefruimte. De toegang tot het pand gaat via de voordeur en de entree is ook uitgerust met een automatische poort die leidt naar de oprit met een overdekte parkeerplaats. De entreehal leidt naar een indrukwekkende woonkamer met een aparte TV-lounge, eetgedeelte en open keuken. De keuken is volledig ingericht met Siemens apparatuur en bevat ook een eiland met een ontbijtbar, evenals praktische voorzieningen en een provisiekast. Terug in de woonkamer is een opmerkelijk kenmerk de naadloze overgang tussen binnen en buiten, mogelijk gemaakt door de schuiframen van vloer tot plafond die helemaal in de muren kunnen schuiven. Het belangrijkste terras is perfect voor entertainment of om te genieten van het uitzicht op de tuin en het verwarmde zwembad. Verder op deze begane grond hebben we een gasten-WC en een slaapkamer met veel kastruimte en een eigen badkamer. Boven zijn er drie slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers, waarvan twee slaapkamers toegang hebben tot het bovenste terras. De kelder is ongelooflijk ruim met een groot gebied dat beschikbaar is als een speelkamer met een eigen kitchenette en gasten-WC. Verder is er een volledig uitgeruste gym en een home cinema, evenals een laatste gasten suite. Een moderne villa omgeven door natuur, terwijl de voorzieningen van La Cala Golf Resort dichtbij zijn en het slechts een korte rit is naar La Cala de Mijas. Moet gezien worden!
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
La Cala Golf is een groot golfresort in de heuvels net landinwaarts van La Cala de Mijas, met drie championship courses, een golfacademie en een hotel en spa. Het biedt een rustige, groene omgeving met uitzicht op zee en bergen, op korte rijafstand van het strand. Het vastgoed bestaat voornamelijk uit appartementen, townhouses en villa's die rond de fairways zijn gebouwd in fraai aangelegde woonwijken, aantrekkelijk voor golfers en voor kopers die een rustige resortomgeving dicht bij de kust willen.
17% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 17% onder de gebruikelijke prijs in La Cala Golf. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in La Cala Golf tussen 1.500.000 € en 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
