3 Slaapkamers·2 Badkamers·230 m²
Penthouse te koop in Atalaya, Marbella. Recently gerenoveerd duplex penthouse met zee- en bergzicht vanaf 2 grote terrassen. Droom je van een exclusieve woning in Marbella? Dit is je kans om een onlangs gerenoveerd duplex penthouse in het populaire Atalaya te verwerven! Op slechts enkele minuten loopafstand vind je een sportclub met tennis, padel, golf, restaurants, enz. Het is 10 minuten lopen naar winkels en restaurants. De royale woonruimtes van ongeveer 200 m² zijn verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers, en de twee fantastische terrassen hebben samen een totaal van ongeveer 140 m², waardoor er volop ruimte is voor zowel familie als vrienden. De woning is gerenoveerd in een Scandinavisch/Andalusiaans stijl met een open verbinding tussen de keuken en de woonkamer. De woning biedt een fantastisch uitzicht, met gedeeltelijk zeezicht dat echt een gouden randje aan het leven toevoegt, tropische tuinen en 3 zwembadgebieden. Hier krijg je een garage en berging, en een lift die je direct naar het appartement brengt - perfect voor zowel comfort als gemak. Op de terrassen kun je genieten van verschillende omgevingen zoals ontbijten in de schaduw, zonne-deck met douche en sauna, lounge, jacuzzi en barbecue- en eetruimte met buitenkeuken. Wil je meer weten of een bezichtiging boeken? Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar jouw nieuwe leven onder de Spaanse zon!
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Atalaya is een gevestigde woonwijk aan de New Golden Mile in Estepona, naast El Paraíso en dicht bij San Pedro de Alcántara. Gecentreerd rond de golfbaan van Atalaya en op korte afstand van het strand, is het een ontspannen, gezinsvriendelijke gemeenschap met een goede mix aan woningen. Het vastgoedaanbod omvat golf- en tuinappartementen, herenhuizen en villa’s, aantrekkelijk voor gezinnen en kopers van vakantiewoningen die waarde, golf en een ligging aan de kust tussen Estepona en Marbella zoeken.
30% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 30% onder de gebruikelijke prijs in Atalaya. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Penthouse in Atalaya tussen 700.000 € en 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
