4 Slaapkamers·4 Badkamers·227 m²
Een unieke kans in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol!
Ontdek deze spectaculaire woning in Torrequebrada Costa, waar hedendaags design en een hoogwaardige, algehele renovatie samenkomen met een bevoorrechte locatie op slechts enkele stappen van de zee.
De woning beschikt over een Toeristenvergunning, wat het een uitstekende optie maakt zowel als permanente woning als een hoogrenderende investering.
Met 227 m² woonruimte verdeeld over vier niveaus, biedt dit huis ruime, lichte en perfect benutbare gebieden:
- Begane grond: Elegante woon-eetkamer met een geïntegreerde, volledig uitgeruste designkeuken en directe toegang tot een aangenaam terras met zeezicht en een overdekte veranda, ideaal om het mediterrane klimaat het hele jaar door te genieten. Gastentoilet.
- Eerste verdieping: Drie lichte slaapkamers en twee complete badkamers. Alle slaapkamers hebben toegang tot privéterrassen met zeezicht, waardoor een unieke sfeer van ontspanning en privacy ontstaat.
- Zolderverdieping: Een veelzijdige ruimte perfect als werkruimte, recreatiegebied of extra slaapkamer. Het heeft een complete badkamer en toegang tot een fantastisch solarium terras met open uitzicht.
- Semi-begane grond: Privégarage en ruime opslagruimte met directe toegang tot de woning, wat zorgt voor maximaal gemak en functionaliteit.
Het huis is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en aandacht voor elk detail. Het beschikt over PVC-exterieurkozijnen en zonnewerende beglazing, die de warmte-instraling vermindert zonder in te boeten op uitstekende natuurlijke lichtinval binnen. Het heeft verwarming/koeling in alle kamers, wat zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door.
De badkamers zijn uitgerust met vloerverwarming (behalve in het gastentoilet) en moderne armaturen met thermostatische kranen en inbouwreservoirs, wat zorgt voor een strakke en functionele uitstraling.
De slaapkamers hebben volledig beklede inbouwkasten met lades en schappen. De voordeur is versterkt voor extra veiligheid.
De hoogwaardige keuken is volledig uitgerust met Siemens-apparatuur en de woning beschikt over grootformaat porseleinen vloertegels, wat elegantie, visuele continuïteit en eenvoudig onderhoud toevoegt.
Gelegen in een prime gebied, omringd door prestigieuze golfbanen en met alle voorzieningen binnen handbereik (supermarkten, internationale scholen, restaurants, apotheken, ziekenhuizen en recreatiefaciliteiten), biedt deze woning een prachtig uitzicht op zee en een uitzonderlijke levenskwaliteit.
Een exclusief huis, klaar om in te trekken of vanaf dag één inkomsten te genereren, in een van de meest gewilde gebieden van Benalmádena.
Vrijstaande villa, Torrequebrada, Costa del Sol. 4 Slaapkamers, 4 Badkamers, Gebouwd 227 m².
Omgeving: Dicht bij Golf, Dicht bij Winkels, Dicht bij Stad, Dicht bij Scholen. Oriëntatie: Zuid. Staat: Uitstekend. Klimaatregeling: Airconditioning, Vloerverwarming. Uitzicht: Zee, Panoramisch. Kenmerken: Overdekt terras, Ingebouwde kasten, Privé terras. Keuken: Volledig ingericht. Beveiliging: Intercom. Parkeren: Ondergrondse garage. Voorzieningen: Elektriciteit, Drinkwater, Telefoon. Categorie: Vakantiehuizen, Investering, Luxe, Resale.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Rijtjeshuis in Torrequebrada tussen 700.000 € en 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
