2 Slaapkamers·2 Badkamers·106 m²
Gelegen binnen de gewilde enclave van Calanova Golf, biedt dit prachtig opgeknapte duplex penthouse in La Cala Hill Club een combinatie van comfort, privacy en een wijd uitzicht.
Het pand heeft een uitstekende zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor een unieke lichte en verhoogde positie binnen de urbanisatie. Vanaf de terrassen kunt u genieten van prachtige uitzichten die zich uitstrekken over de Middellandse Zeekust en omliggende bergen—perfect voor zowel ontspannende ochtenden als zonsondergang avonden.
Binnen is het appartement zorgvuldig gemoderniseerd met een nieuwe keuken, bijgewerkte tegels en smaakvolle afwerkingen, wat zorgt voor een frisse en hedendaagse woonruimte. De indeling is zowel praktisch als uitnodigend: de hoofdverdieping beschikt over een goed bemeten slaapkamer naast de woon- en eetruimtes, terwijl de bovenverdieping is gewijd aan een ruime master suite met een eigen en-suite badkamer en een privé balkon—een ideale terugtrekplek met werkelijk spectaculaire uitzichten.
Bewoners van La Cala Hill Club profiteren van een scala aan voorzieningen, waaronder een receptie en beveiliging gedurende de dag, een volledig uitgeruste sportschool, jacuzzi en twee zwembadgebieden, allemaal gericht op het maximaliseren van de adembenemende omgeving.
Het pand omvat ook een privé parkeerplaats en een opslagruimte, wat extra gemak toevoegt aan de lijst van kenmerken.
Locatie is een ander opvallend aspect: slechts 2 minuten rijden naar Calanova Golf Club, 5 minuten naar het levendige centrum en de stranden van La Cala de Mijas, en slechts 25 minuten van de luchthaven van Málaga, wat het perfect maakt voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
Dit is een zeldzame kans om een opvallend penthouse te bezitten in een rustige, maar goed verbonden omgeving aan de Costa del Sol.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
La Cala de Mijas is het kusthart van Mijas — een voormalig vissersdorp dat is uitgegroeid tot een van de populairste badplaatsen aan de westelijke Costa del Sol, terwijl het een vriendelijk, goed beloopbaar centrum heeft behouden. De brede stranden, vernieuwde boulevard en keuze aan restaurants maken het het hele jaar door tot een favoriet voor zowel vakantiewoningen als permanent wonen, en de omliggende golfresorts zorgen voor een ruim aanbod aan kwaliteitswoningen. Het woningaanbod loopt uiteen van appartementen aan het strand en in het centrum tot herenhuizen en villa’s in de golfgemeenschappen van La Cala Golf en Calanova. Het biedt een ideale mix van goede waarde, echte voorzieningen en een oprecht gemeenschapsgevoel tussen Fuengirola en Marbella.
In lijn met de gebruikelijke prijs
De prijs ligt in lijn met de gebruikelijke prijs in La Cala de Mijas.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Penthouse in La Cala de Mijas tussen 450.000 € en 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
