4 Slaapkamers·2 Badkamers·156 m²
Ruimtelijk 4-slaapkamer appartement met panoramisch uitzicht – Navigolf Suites, La Cala de Mijas
Dit appartement combineert ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Met 156 m² aan gebouwd oppervlak en een oost-gerichte terras van 82 m², geniet u van ruime interieurs en een buitenruimte perfect voor zonsopgangen boven de Middellandse Zee.
Gelegen op de eerste verdieping van Block 1 in Navigolf Suites, biedt het ononderbroken uitzichten op La Cala de Mijas, La Noria Golf en de zee.
Hoogtepunten:
- 4 slaapkamers, 2 badkamers en 1 gasten toilet - 1e verdieping, Block 1 - 156 m² gebouwd oppervlak - 82 m² terras met panoramisch uitzicht - Oostelijk gericht met ochtendzon - Grote ramen en lichte interieurs
Twee zwembadgebieden:
Het complex beschikt over twee zwembadgebieden. Een is recentelijk voltooid en uitsluitend gereserveerd voor eigenaren in Fase 4 en Navigolf Suites. De ander is een groter zwembadgebied dat open is voor alle bewoners binnen de Navigolf gemeenschap – de perfecte balans tussen privacy en sociaal leven.
Navigolf Suites is een exclusieve ontwikkeling van 50 woningen, ontworpen in terrassen om de uitzichten te maximaliseren. Premium materialen en doordacht ontwerp zorgen voor zowel elegantie als comfort.
De omgeving:
Op loopafstand van het strand, restaurants, bars en winkels. Het centrum van La Cala biedt een charmante mix van Andalusisch karakter en moderne gemakken. Golfliefhebbers hebben La Noria Golf direct om de hoek, terwijl Marbella en Málaga slechts een korte rit verwijderd zijn.
Een ideaal pand zowel voor een permanente woning als voor een luxe vakantiehuis – met uitstekende verhuurmogelijkheden.
Houd er rekening mee dat de gemeenschapskosten, IBI en afvalbelasting schattingen/benaderingen zijn, aangezien dit een recent voltooide ontwikkeling betreft.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
La Cala de Mijas is het kusthart van Mijas — een voormalig vissersdorp dat is uitgegroeid tot een van de populairste badplaatsen aan de westelijke Costa del Sol, terwijl het een vriendelijk, goed beloopbaar centrum heeft behouden. De brede stranden, vernieuwde boulevard en keuze aan restaurants maken het het hele jaar door tot een favoriet voor zowel vakantiewoningen als permanent wonen, en de omliggende golfresorts zorgen voor een ruim aanbod aan kwaliteitswoningen. Het woningaanbod loopt uiteen van appartementen aan het strand en in het centrum tot herenhuizen en villa’s in de golfgemeenschappen van La Cala Golf en Calanova. Het biedt een ideale mix van goede waarde, echte voorzieningen en een oprecht gemeenschapsgevoel tussen Fuengirola en Marbella.
In lijn met de gebruikelijke prijs
De prijs ligt in lijn met de gebruikelijke prijs in La Cala de Mijas.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Appartement in La Cala de Mijas tussen 800.000 € en 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
