3 Slaapkamers·3 Badkamers·161 m²
Deze mooie, eigentijdse woning is ideaal gelegen in de prestigieuze Eden Mijas gemeenschap, met onbelemmerd uitzicht op zee en direct naast de bekende Chaparral Golf Club.
Het pand is doordacht ingedeeld over twee verdiepingen. De entree verdieping beschikt over een lichte en ruime open indeling die de moderne keuken, eetkamer en woonkamer naadloos met elkaar verbindt. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden directe toegang tot een royaal terras, waar het adembenemende panoramische uitzicht op zee de perfecte setting creëert voor ontspanning en entertainment.
Een trap leidt naar de privéwoonruimtes, bestaande uit drie goed bemeten slaapkamers, allemaal met ruimte voor tweepersoonsbedden, inbouwkasten, uitzicht op zee en directe toegang tot de tuin. De master bedroom heeft een privé en-suite badkamer en een inloopkast, terwijl de twee extra slaapkamers een stijlvolle badkamer delen. Deze verdieping bevat ook een praktische wasruimte.
Het pand komt met twee privéparkeerplaatsen en maakt deel uit van een goed onderhouden gemeenschap die gedeelde voorzieningen zoals een zwembad en werkruimte biedt.
Bewoners profiteren ook van toegang tot de exclusieve Eden Sports Club Mijas, met een volledig gezondheids- en wellnesscentrum voorzien van een volledig uitgeruste sportschool, spafaciliteiten, tennisbanen, buitenzwembaden en conciërgeservices voor golf en dineren.
Perfect gelegen op slechts vijf minuten rijden van de levendige badplaats La Cala de Mijas, met een breed scala aan restaurants, bars, winkels en stranden, combineert deze woning modern comfort, luxe voorzieningen en een uitzonderlijke levensstijl aan de kust.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Mijas Costa is de kuststrook van de gemeente Mijas, die langs de kust loopt tussen Fuengirola en Marbella en populaire woongebieden omvat zoals La Cala de Mijas, Calahonda en Riviera del Sol. Het is een van de populairste delen van de westelijke Costa del Sol voor zowel vakantiewoningen als permanent wonen, met stranden, golf en een goede prijs-kwaliteitverhouding. Het woningaanbod omvat appartementen aan het strand en vlak bij het strand, herenhuizen in golf- en wooncomplexen, en villa’s, in een brede prijsklasse en verschillende stijlen.
Bovenkant van de markt: 72% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 72% boven de gemiddelde prijs in Mijas Costa. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Mijas Costa tussen 1.100.000 € en 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
