5 Slaapkamers·5 Badkamers·200 m²
Exclusief appartement in La Reserva de Sotogrande, een unieke woning die woningruimte, verfijnd interieurontwerp en volledige rust combineert in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol. Gelegen op de eerste verdieping van een elegant gebouw met slechts 7 woningen verdeeld over 3 niveaus, biedt dit spectaculaire appartement in totaal 379 m², inclusief een indrukwekkend 179 m² groot terras dat rondom de hele woning ligt. Dankzij de indeling deelt het appartement geen zijwanden met buren, wat uitzonderlijke privacy en rust garandeert.
De woning is volledig gerenoveerd in januari 2026 en onderscheidt zich door zijn gedurfde en zorgvuldig samengestelde interieurontwerp, met levendige kleurpaletten, botanische wallpapers en hoogwaardige meubels die een warme, elegante en hedendaagse sfeer creëren. Het appartement beschikt over 4 ruime slaapkamers met eigen badkamer, elk met een eigen badkamer en inbouwkasten, plus een vijfde kleinere kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt, ideaal voor thuiswerken of als extra slaapkamer. Een lichte entreehal leidt naar een ruime woon- en eetkamer met vloer-tot-plafondramen die het natuurlijke licht maximaliseren en directe toegang bieden tot het prachtige buitenterras. Het hele appartement is voorzien van tapijt, wat zorgt voor een warme en comfortabele sfeer, vooral praktisch voor gezinnen en kinderen. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten, waaronder een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, wasmachine en koelkast.
Het spectaculaire U-vormige terras is een van de opvallende kenmerken van de woning, met meerdere plekken om te ontspannen en te genieten van de natuurlijke omgeving. Het is afgewerkt met kunstgras en heeft aan één zijde een uitschuifbare zonnescherm. De woning is voorzien van geïntegreerde hot en cold airconditioning, evenals keramische elektrische radiatoren die via een mobiele app kunnen worden bediend. Hoogsnelheidsvezel internet tot 1000 Mbps is ook beschikbaar. Het appartement wordt geleverd met 2 ondergrondse parkeerplaatsen en toegang tot uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een 25-meter buitenzwembad, kinderbad, twee moderne paddlebanen, fitnessruimte en aangelegde gemeenschappelijke tuinen. Bovendien profiteert de woning van een toeristische verhuurbewijs, wat het een uitstekende kans maakt als permanente woonruimte en een investering met hoog rendement. Een uitzonderlijk huis voor wie ruimte, privacy, design en kwalitatief wonen in Sotogrande zoekt.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Sotogrande is een van Europa's meest exclusieve residentiële resorts, gelegen net over de grens in de provincie Cádiz aan het westelijke uiteinde van de Costa del Sol. Het werd in de jaren 1960 volgens een masterplan ontwikkeld en is opgebouwd rond golf van wereldklasse (waaronder Valderrama en La Reserva), een grote jachthaven, polovelden en een van de toonaangevende internationale scholen van Spanje. Het resultaat is een besloten, laagdichte gemeenschap van ruime villa's en kwaliteitsappartementen die aanvoelt als een wereld verwijderd van de drukkere resorts in het oosten. Kopers hier zijn doorgaans gezinnen en liefhebbers van golf of polo die op zoek zijn naar ruimte, privacy en veiligheid in plaats van nachtleven. Sotogrande is onderverdeeld in verschillende zones: het groene, gevestigde Sotogrande Costa bij de jachthaven, het hoger gelegen Sotogrande Alto rond de golfbanen en de nieuwere wijk La Reserva nog hogerop.
Bovenkant van de markt: 21% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 21% boven de gemiddelde prijs in Sotogrande. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Appartement in Sotogrande tussen 900.000 € en 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
