3 Slaapkamers·2 Badkamers·124 m²
Luxe penthouse met panoramisch uitzicht in Buenavista, La Quinta.
Gelegen in een van de meest exclusieve gebieden van La Quinta, Benahavís, combineert dit spectaculaire penthouse eigentijds design, privacy en adembenemend uitzicht op de zee, bergen en omliggende golfbanen. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet de woning van uitzonderlijk natuurlijk licht gedurende de dag, wat zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven en een elegante, maar ontspannen sfeer in het hart van de Costa del Sol biedt. Met 124 m² aan bouwoppervlak beschikt de woning over een ruime woonkamer in open indeling met een open haard en directe toegang tot een magnifieke verdieping van 34 m², perfect voor dineren in de open lucht, ontspannen of simpelweg genieten van de prachtige omgeving. De moderne keuken is zorgvuldig ontworpen met een centraal eiland, Miele apparatuur, een Bosch wasruimte en hoogwaardige afwerkingen zoals de exclusieve Ascale Taj Mahal Almond aanrechtblad. Elk detail is doordacht geselecteerd, inclusief gepolijst Crema Marfil marmeren vloeren, op maat gemaakte timmerwerk, grote dubbele beglazing en premium materialen die warmte en verfijning aan de woning toevoegen. De woning biedt 3 prachtig ontworpen slaapkamers en 3 stijlvolle badkamers. De master suite valt op door het open uitzicht en elegante en-suite badkamer. Alle badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, Japanse Tece sanitair, Duravit badkuipen en premium fittings met een geweerloopafwerking. Daarnaast is het penthouse uitgerust met een slim huisautomatiseringssysteem, waarmee verlichting, airconditioning en jaloezieën in de hele woning eenvoudig te bedienen zijn. De woning beschikt ook over Daikin airconditioning, twee parkeerplaatsen en toegang tot een exclusieve beveiligde gemeenschap met uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen. Een unieke woning voor diegenen die design, comfort en uitzonderlijk uitzicht zoeken in een van de mooiste locaties tussen Marbella en Benahavís.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Benahavís is het exclusieve achterland van de Costa del Sol — een berggemeente achter Marbella en Estepona die synoniem is geworden met afgesloten golfresorts en grote privévilla’s. Het omvat enkele van de meest prestigieuze adressen van Spanje, waaronder La Zagaleta, La Quinta en Los Flamingos, waar privacy, veiligheid en panoramische uitzichten een meerprijs opleveren. Ondanks zijn reputatie heeft Benahavís ook een charmant witgekalkt dorp dat bekendstaat als de gastronomische hoofdstad van de regio. Dit is vooral een villamarkt, al zijn er in de golfvalleien ook hoogwaardige appartementen en townhouses binnen resortgemeenschappen. Kopers hier zijn doorgaans op zoek naar ruimte, afzondering en weidse zee- of bergzichten, terwijl ze toch op korte rijafstand van Marbella en Puerto Banús willen blijven.
Bovenkant van de markt: 65% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 65% boven de gemiddelde prijs in Benahavís. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Penthouse in Benahavís tussen 1.100.000 € en 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
