3 Slaapkamers·2 Badkamers·133 m²
Elegant Appartement met Zicht op Zee in Calahonda · Volledig Gemeubileerd en Klaar om in te Trekker Ontdek dit uitzonderlijke 3-slaapkamer appartement op de middenverdieping, gelegen in het zeer gewilde gebied Sitio de Calahonda, een van de meest prestigieuze woongebieden aan de Costa del Sol. Met een combinatie van comfort, privacy en adembenemende Middellandse Zeezichten is deze woning ideaal zowel als permanente woning als een kansrijke investeringsmogelijkheid. Dankzij de gemakkelijke toegang met slechts een paar stappen biedt het appartement moeiteloos dagelijks leven. Het is perfect gelegen op slechts enkele momenten van het populaire Miel y Nata complex, waar u charmante restaurants, een gastvrije bar, taxidiensten en verbindingen met openbaar vervoer vindt. Met een gebouwd oppervlakte van 133 m² (112 m² gebruiksoppervlak) geniet de woning van spectaculaire ononderbroken panoramische zeezichten van ongeveer 160º. Aangezien er geen nieuwe bouwwerken toegestaan zijn voor het appartement, zijn de uitzichten permanent beschermd — en strekken ze zich uit tot Gibraltar en de Afrikaanse kustlijn. Het appartement beschikt over drie ruime dubbele slaapkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer, terwijl een andere slaapkamer profiteert van een eigen balkon. Het indrukwekkende terras van 21 m² vormt een echte uitbreiding van de woonruimte — de perfecte setting om te genieten van ontbijten bij zonsopgang, onvergetelijke zonsondergangen en de zeebries het hele jaar door. Binnen is de indeling zorgvuldig ontworpen voor maximaal comfort: Afgesloten volledig uitgeruste keuken met aparte bijkeuken Heldere en ruime woonkamer met haard Vier eenheden voor warme en koude airconditioning Twee volledige badkamers, inclusief vloerverwarming in de master badkamer en een verwarmde handdoekenrek in de tweede badkamer Een groot voordeel van deze woning is dat zij wordt verkocht precies zoals gezien. De prijs omvat hoogwaardige meubels, apparaten, televisie, keukengoed en huishoudelijke artikelen — breng simpelweg uw koffers mee en trek in. Voor wie de buitenleven verder wil verbeteren, biedt de bestaande schoorsteenuitgang de mogelijkheid om een barbecueruimte of zelfs een privé sauna op het terras te installeren. De gated community beschikt over: Twee gemeenschappelijke zwembaden Prachtig onderhouden tropische tuinen 24-uurs privébewaking Gemeenschappelijke parking De locatie is onovertroffen: Strand: 5 minuten Marbella & Fuengirola: 15 minuten Luchthaven Málaga: 35 minuten Centrum Málaga: 40 minuten Helder, elegant en perfect gelegen, biedt dit appartement een zeldzame combinatie van panoramische uitzichten, rust, veiligheid en nabijheid van alle voorzieningen. Een unieke kans om te genieten van de authentieke Mediterrane levensstijl in een van de meest gewilde gebieden van Mijas Costa.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Calahonda is een van de grootste en meest gevestigde woongebieden aan Mijas Costa, een uitgestrekte, zeer internationale gemeenschap tussen Marbella en Fuengirola. Met eigen stranden, commerciële centra en een enorm aanbod aan woningen is het al lange tijd een favoriet voor zowel betaalbare vakantiewoningen als permanente verhuizing. Het vastgoed bestaat voornamelijk uit appartementen en herenhuizen, veelal in afgesloten complexen met zwembaden, plus enkele villa’s, en de prijzen behoren tot de toegankelijkere aan deze kuststrook.
47% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 47% onder de gebruikelijke prijs in Calahonda. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Appartement in Calahonda tussen 350.000 € en 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
