3 Slaapkamers·2 Badkamers·117 m²
Gelegen in de veelgevraagde Oceana Views gemeenschap in Cancelada, Estepona, biedt deze uitzonderlijke hoekwoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers een unieke kans in deze urbanisatie. De woning biedt de perfecte combinatie van moderne luxe, levensstijl en investeringspotentieel. Goed geprijsd, heeft deze prachtig gepresenteerde wederverkoopwoning adembenemende panoramische zee- en bergzichten vanuit de bevoorrechte, westelijk gerichte, verhoogde positie aan de Nieuwe Gouden Mijl.
Ontworpen met hedendaags Mediterraan wonen in gedachten, beschikt de woning over lichte open ruimtes, ruime terrassen en naadloze binnen-buiten leefruimtes die ideaal zijn voor vermaak of om te ontspannen in de Costa del Sol zon het hele jaar door. De woning omvat ook twee privéparkeerplaatsen, wat zowel gemak als exclusiviteit toevoegt. De slaapkamers en de eetkamer zijn allemaal voorzien van elektrische verduisteringsgordijnen, maar wanneer ze open zijn, geniet de woning van ongelooflijk natuurlijk licht! De Master slaapkamer heeft bovendien een grote hoeveelheid opslagruimte met inloopkasten.
Het spectaculaire dakterras is een van de opvallende kenmerken van de woning en biedt de perfecte setting om volledig te genieten van de prachtige panoramische zee- en bergzichten. Of je nu geniet van een drankje bij zonsondergang, buiten dineert of gewoon ontspant onder de Mediterrane lucht, deze verhoogde ruimte biedt een echte Costa del Sol ervaring.
Bewoners hebben toegang tot een enorme resort-achtige gemeenschappelijke zwembaden, prachtig aangelegde tuinen en een exclusieve gemeenschap clubhuis met: Een geweldig café en restaurant met een loungegedeelte dat direct uitkomt op de buitenterrassen, Een wellness spa, Een verwarmd binnenzwembad, Een sociale lounge, overdekte gemeenschappelijke en sociale ruimtes voor bewoners om samen te komen of gasten te ontvangen, en Co-Working ruimtes.
Perfect gelegen op slechts enkele minuten van de stranden, 2 minuten rijden naar de 5-sterren golfbaan en het resort van Los Flamingos met het luxe hotel Villa Padierna, internationale scholen, restaurants en het charmante dorp Cancelada, is deze townhouse ideaal als luxe permanente woning, stijlvolle vakantiewoning of hoogrenderende verhuurinvestering in een van Estepona's snelst groeiende en meest gewilde woonwijken.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Cancelada tussen 600.000 € en 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
