3 Slaapkamers·3 Badkamers·155 m²
Deze prachtig gerenoveerde duplex penthouse valt op door de uitzonderlijke ruimte, moderne afwerking en adembenemend uitzicht over de Middellandse Zee, golfbanen en bergketens.
Het hart van het huis is de extra grote woonkamer, een zeldzaam kenmerk in de ontwikkeling. Ontworpen voor zowel comfort als impact, wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht en opent het naadloos naar de royale terrassen die het omringende landschap als een levend schilderij omlijsten.
De woning is geupgrade met een hightech design keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur, premium materialen en slimme functionaliteit — perfect voor degenen die zowel stijl als prestaties waarderen.
-Grote woonkamer — Een opvallend kenmerk dat uitzonderlijk volume biedt, ideaal voor het vermaken van gasten of het creëren van meerdere woonzones.
-Panoramisch uitzicht — Ononderbroken uitzichten op de zee, golfbanen en bergen vanuit elk niveau.
-Hightech keuken — Volledig gerenoveerd met premium apparaten, slimme systemen en een strak, eigentijds design. - Tweede slaapkamer suite met en-suite badkamer en een slimme, schitterende kleedruimte met toegang tot het hoofdterras.
-Elegante derde slaapkamer met privéterras met uitzicht op de mooie golfbaan. De badkamer is gunstig gelegen ernaast, wat ook dient als gasten toilet.
-De master bedroom suite beslaat de hele bovenverdieping met een grote badkamer met Jacuzzi en douche en een privé solarium dat helder en vredig is - een sanctuarium op de bovenste verdieping, perfect voor zonnen, yoga of het bewonderen van het uitzicht met een drankje.
-Ressort levensstijl — Toegang tot zwembaden, tuinen en de wereldklasse faciliteiten van La Cala Resort.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
La Cala Golf is een groot golfresort in de heuvels net landinwaarts van La Cala de Mijas, met drie championship courses, een golfacademie en een hotel en spa. Het biedt een rustige, groene omgeving met uitzicht op zee en bergen, op korte rijafstand van het strand. Het vastgoed bestaat voornamelijk uit appartementen, townhouses en villa's die rond de fairways zijn gebouwd in fraai aangelegde woonwijken, aantrekkelijk voor golfers en voor kopers die een rustige resortomgeving dicht bij de kust willen.
In lijn met de gebruikelijke prijs
De prijs ligt in lijn met de gebruikelijke prijs in La Cala Golf.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Overig in La Cala Golf tussen 600.000 € en 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
