2 Slaapkamers·2 Badkamers·75 m²
Magnifiek appartement met uitzicht op zee in Casares Costa. Dit elegante appartement combineert perfect rust, natuur en nabijheid van de zee. Gelegen op slechts 600 meter van de brede zandstranden van het gebied, kunt u de kustlijn bereiken met een aangename wandeling van 15 minuten, ideaal voor ontspannende wandelingen langs de Middellandse Zee. Naast de gunstige ligging aan zee, heeft het appartement uitstekende verbindingen, op slechts 15 minuten rijden van Estepona en 30 minuten van Marbella, wat gemakkelijke toegang biedt tot restaurants, jachthavens, golfbanen, winkels en alle voorzieningen van de Costa del Sol. Het gebied ondergaat momenteel een significante groei, met nieuwe residentiële ontwikkelingen en een steeds aantrekkelijker aanbod aan recreatie, terwijl het tegelijkertijd zijn vredige sfeer omringd door natuur behoudt. In de buurt ligt de prestigieuze Finca Cortesín, erkend als een van de beste golfresorts van Europa en gastheer van wereldklasse internationale toernooien. Het pand bevindt zich op een verhoogde begane grond, wat een geweldig gevoel van privacy en ruimte biedt vanaf het terras. Van hieruit kunt u genieten van mooi open uitzicht op de zee, evenals op de perfect onderhouden zwembaden en aangelegde tuinen van de gemeenschap. Het appartement is volledig gerenoveerd in een eigentijdse stijl, met strakke lijnen, premium materialen en zorgvuldig geselecteerde afwerkingen door het hele appartement. Elke kamer is ontworpen om een warme, elegante en harmonieuze sfeer te creëren, waar de blauwe horizon deel uitmaakt van de leefervaring. De zuidgerichte oriëntatie zorgt voor overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag. Het terras is doordacht ontworpen voor het hele jaar door genot, met zowel overdekte als open ruimtes, waardoor het de perfecte plek is om in de zon te ontspannen of lange avonden buiten met familie en vrienden door te brengen. Ter aanvulling beschikt het pand over een privéparkeerplaats binnen de omheinde gemeenschap, handig gelegen recht tegenover de ingang van het appartement. Een uitzonderlijke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een stijlvolle, instapklare woning in een van de meest veelbelovende locaties van de Costa del Sol. Een bezichtiging is ten zeerste aanbevolen om alles te waarderen wat dit prachtige pand te bieden heeft.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Casares Playa is het kustgedeelte van de gemeente Casares, een zich ontwikkelende strandzone tussen Estepona en Manilva die een golf van moderne appartement- en villaontwikkelingen heeft aangetrokken. Het biedt een rustiger, ruimtelijker alternatief voor de drukkere badplaatsen, met brede stranden en mooie uitzichten, dicht bij het gerenommeerde resort Finca Cortesín. Het woningaanbod bestaat vooral uit eigentijdse appartementen en townhouses in strand- en bijna-aan-het-strandcomplexen met zwembaden en tuinen, plus enkele villa’s, doorgaans tegen een goede prijs-kwaliteitverhouding voor een locatie direct aan de kust.
Bovenkant van de markt: 12% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 12% boven de gemiddelde prijs in Casares Playa. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Beganegrondappartement in Casares Playa tussen 350.000 € en 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
