3 Slaapkamers·2 Badkamers·184 m²
Ervaar luxe wonen in dit prachtige, semi-nieuwe duplex penthouse met drie slaapkamers, gelegen in het hart van het exclusieve La Cala Golf Resort. Deze elegante woning biedt ruimte, stijl en een adembenemend uitzicht over de golfbaan, weelderige vallei, het platteland, de zee en de omliggende bergen. De benedenverdieping beschikt over een lichte en ruime open woonkamer en eetkamer met een volledig uitgeruste moderne keuken, die leidt naar een royaal terras dat perfect is voor buiten dineren en ontspanning. Twee ruime gastenkamers en een eigentijdse badkamer maken deze verdieping compleet. Boven bevindt zich de privé-master suite met een en-suite badkamer en toegang tot een groot solarium met panoramisch uitzicht en zonneschijn gedurende de hele dag, ideaal om in totale privacy te ontspannen. Er zijn twee privé-parkeerplaatsen en een berging inbegrepen. Gevestigd binnen prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen met zowel zwembaden voor volwassenen als kinderen, biedt deze gated community een rustige en veilige omgeving. Het appartement is gunstig gelegen nabij de clubhouse van het resort en het gerenommeerde La Cala Golf Hotel & Spa, waar eigenaren profiteren van exclusieve aanbiedingen en kortingen als onderdeel van de Taylor Wimpey ontwikkelingen. Op slechts een korte rit naar het bruisende kustplaatsje La Cala de Mijas, met een breed scala aan voorzieningen, restaurants en een prachtig strand, is deze woning perfect als luxe vakantiebestemming of permanente woonplek.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
La Cala Golf is een groot golfresort in de heuvels net landinwaarts van La Cala de Mijas, met drie championship courses, een golfacademie en een hotel en spa. Het biedt een rustige, groene omgeving met uitzicht op zee en bergen, op korte rijafstand van het strand. Het vastgoed bestaat voornamelijk uit appartementen, townhouses en villa's die rond de fairways zijn gebouwd in fraai aangelegde woonwijken, aantrekkelijk voor golfers en voor kopers die een rustige resortomgeving dicht bij de kust willen.
8% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 8% onder de gebruikelijke prijs in La Cala Golf. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Penthouse in La Cala Golf tussen 700.000 € en 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
