2 Slaapkamers·2 Badkamers·106 m²
Ontdek dit elegante appartement op de eerste verdieping met een privé dakterras in de exclusieve wooncommunity Paraiso Pueblo (Fase II, voltooid in 2023) in Benahavís, waar hedendaags Mediterraan design naadloos samenkomt met comfort, privacy en een resortachtige levensstijl. Het appartement is gelegen in een van de rustigere, autovrije delen van de community, dicht bij het coworkinggebied, restaurant, fitnessruimte en het hoofdzwembad, maar niet direct naast deze voorzieningen, waardoor zowel gemak als een rustige, intieme sfeer wordt geboden. De woning biedt 106 m² aan binnenruimte met 2 ruime slaapkamers en 2 elegant ontworpen badkamers, afgewerkt met hoogwaardige materialen en modern design.
Een van de meest uitzonderlijke kenmerken van het appartement is de privacy en open uitzichten. Vanaf het 16 m² privéterras, de woonkamer en de slaapkamers geniet u van panoramische uitzichten op de La Concha-berg en de aangelegde groene tuinen - zonder zicht op andere gebouwen, daken of zwembadgebieden. De woning beschikt ook over een spectaculair 55 m² privé dakterras met zeezicht, ideaal om te ontspannen, zonnebaden of te entertainen onder de zon van de Costa del Sol.
Extra Kenmerken - Ondergrondse parkeerplaats met geïnstalleerde elektrische oplader - Privébergruimte direct naast het appartement - Rustige locatie zonder verkeer in de buurt
Paraiso Pueblo is een volledig afgesloten en 24/7 beveiligde wooncommunity met conciërgeservice en premium voorzieningen in resortstijl, waaronder: - Volledig uitgeruste exclusieve fitnessruimte - Verwarmd binnenzwembad - Sauna - 7 buitenzwembaden - Prachtig aangelegde tuinen - Coworkinggebied - Restaurant binnen de community - Speelplaats voor kinderen - Mini-golfgebied
De woning ligt op een uitstekende locatie, op enkele minuten van Puerto Banús, Estepona en het centrum van Marbella. De mooiste strandpromenades en stranden van de Costa del Sol zijn met de auto in ongeveer 7 minuten te bereiken. De omgeving biedt ook enkele van de beste golfbanen, restaurants, beachclubs en exclusieve boetieks van de regio, waardoor dit appartement een ideale permanente woning, vakantiewoning of investeringskans vormt.
Korte termijn verhuur is toegestaan binnen de community, wat de woning ook een uitstekende investeringskans maakt.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Benahavís is het exclusieve achterland van de Costa del Sol — een berggemeente achter Marbella en Estepona die synoniem is geworden met afgesloten golfresorts en grote privévilla’s. Het omvat enkele van de meest prestigieuze adressen van Spanje, waaronder La Zagaleta, La Quinta en Los Flamingos, waar privacy, veiligheid en panoramische uitzichten een meerprijs opleveren. Ondanks zijn reputatie heeft Benahavís ook een charmant witgekalkt dorp dat bekendstaat als de gastronomische hoofdstad van de regio. Dit is vooral een villamarkt, al zijn er in de golfvalleien ook hoogwaardige appartementen en townhouses binnen resortgemeenschappen. Kopers hier zijn doorgaans op zoek naar ruimte, afzondering en weidse zee- of bergzichten, terwijl ze toch op korte rijafstand van Marbella en Puerto Banús willen blijven.
In lijn met de gebruikelijke prijs
De prijs ligt in lijn met de gebruikelijke prijs in Benahavís.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Penthouse in Benahavís tussen 500.000 € en 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
