5 Slaapkamers·5 Badkamers·487 m²·1737 m² perceel
Uitzonderlijke eigentijdse villa in El Paraíso
Gelegen op een royaal perceel van 1.737 m² in de gewilde woonwijk El Paraíso, biedt deze uitstekende eigentijdse villa een uitzonderlijke mix van luxe, comfort en wellnessfaciliteiten, met een totale bebouwde oppervlakte van 486 m² en 95 m² aan terrassen, wat meer dan 581 m² aan bruikbare leefruimte creëert.
Ontworpen voor modern mediterraan wonen, beschikt de woning over vijf ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, wat privacy en comfort biedt voor zowel familie als gasten. Het hart van de woning is een elegante open woon- en eetruimte die naadloos is verbonden met een volledig uitgeruste eigentijdse keuken. Grote raampartijen van vloer tot plafond zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een soepele overgang naar de buitenentertainmentruimtes.
De villa biedt zowel overdekte als open terrassen, ideaal voor het hele jaar door buitenleven, dineren en ontspanning terwijl je geniet van de rustige omgeving. Een prachtig buitenzwembad wordt aangevuld met een indrukwekkend binnen wellnessgebied met een binnenzwembad, hammam en sauna, wat een privé-spa-ervaring binnen de woning creëert.
De benedenverdieping is doordacht ontworpen voor vermaak en ontspanning, inclusief een stijlvolle bar en een extra lounge/salon, perfect voor het ontvangen van familie en vrienden. Praktische voorzieningen omvatten een aparte wasruimte en een privégarage met plaats voor twee auto’s.
Vastgoed Hoogtepunten Prime locatie in El Paraíso Perceel: 1.737 m² Bebouwde oppervlakte: 486 m² Terrassen: 94,84 m² Totale gebruiksoppervlakte: 581,01 m² 5 slaapkamers 5 en-suite badkamers Open woon- en eetruimte Eigentijdse keuken Grote hoofdwoonkamer Overdekte en open terrassen Buitenzwembad Binnenzwembad Hammam en sauna Entertainmentgebied met bar en extra lounge Aparte wasruimte Dubbele garage
Een opmerkelijke villa die elegante eigentijdse architectuur, uitgebreide wellnessfaciliteiten en royale woonruimtes combineert in een van de meest gewilde woonlocaties aan de Costa del Sol. Perfect als luxe gezinswoning, vakantieverblijf of investeringspand.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
El Paraíso is een gevestigde woon- en golfwijk aan de New Golden Mile, in de gemeente Estepona dicht bij de grens met Benahavís. Gebouwd rond de golfbaan van El Paraíso, is het een volgroeide, groene woonwijk die populair is bij gezinnen en golfers, op korte afstand van het strand en zowel Estepona als San Pedro. Het vastgoedaanbod varieert van golf- en tuinappartementen en townhouses tot ruime villa’s, en biedt een rustige, groene omgeving tegen doorgaans een betere prijs-kwaliteitverhouding dan vergelijkbare adressen in Marbella.
Bovenkant van de markt: 64% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 64% boven de gemiddelde prijs in El Paraiso. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in El Paraiso tussen 3.500.000 € en 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
