3 Slaapkamers·3 Badkamers·170 m²·74 m² perceel
Drie slaapkamers tellend huis met privé-tuin van modern en functioneel ontwerp, gelegen in een bevoorrecht natuurlandschap van Chaparral, Mijas Costa. Omgeven door golfbanen en Mediterraanse bossen, op slechts een paar stappen van de zee en de baaien van Mijas Costa Malaga, vindt u dit gated residentiële complex met slechts 80 huizen met tuinen en een groot zwembad, recentelijk voltooid. Hedendaagse architectuur samengevoegd met Mediterraanse stijl, speciaal ontworpen voor de veeleisende klant met een actieve levensstijl die kwaliteit, comfort, nabijheid van de natuur, golfbanen, stranden maar ook diensten en infrastructuur zoekt. De woning profiteert van een zeer speciale positie binnen het complex, in het rustigste deel en het dichtst bij de groene gebieden. Het bestaat uit twee verdiepingen, één voor rust en ontspanning en de andere voor het leven met familie of vrienden. De master bedroom is van zeer genereuze afmetingen, heeft een grote inloopruimte en een ensuite badkamer met een modern en functioneel ontwerp. De andere slaapkamers delen een andere badkamer, die even stijlvol en zeer comfortabel is. Het huis is vol licht en heeft een speciale energie. De begane grond met uitzicht op de tuin heeft een zeer mooie open plattegrond, met een moderne keuken, een eiland dat open is naar de woonkamer en direct verbonden met het overdekte terras en de tuin die uitnodigt om buiten te leven. Het heeft een gasten toilet en ook een zeer handige ruime wasruimte/voorkamer. De villa heeft een parkeerplaats met oplader voor elektrische auto’s, binnen het gated complex en direct achter het huis gelegen. Het gebied van Mijas Costa is beroemd om zijn golfbanen, stranden, restaurants, beach clubs, vrijetijdsgebieden en heeft het voorrecht om in het midden van alles te zijn - minder dan een half uur van de stad Málaga, zijn internationale luchthaven, en een enorme keuze aan opties voor cultuur, sport, gastronomie. In de andere richting ligt Marbella op ongeveer 20 minuten afstand, met zijn stranden, luxe hotels en ongeëvenaarde levensstijl. Dit stuk van de Costa del Sol profiteert van beide werelden, terwijl het rust en zijn unieke stijl behoudt.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Mijas Costa is de kuststrook van de gemeente Mijas, die langs de kust loopt tussen Fuengirola en Marbella en populaire woongebieden omvat zoals La Cala de Mijas, Calahonda en Riviera del Sol. Het is een van de populairste delen van de westelijke Costa del Sol voor zowel vakantiewoningen als permanent wonen, met stranden, golf en een goede prijs-kwaliteitverhouding. Het woningaanbod omvat appartementen aan het strand en vlak bij het strand, herenhuizen in golf- en wooncomplexen, en villa’s, in een brede prijsklasse en verschillende stijlen.
In lijn met de gebruikelijke prijs
De prijs ligt in lijn met de gebruikelijke prijs in Mijas Costa.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Rijtjeshuis in Mijas Costa tussen 700.000 € en 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
