5 Slaapkamers·4 Badkamers·364 m²·648 m² perceel
Gerenoveerde vrijstaande villa met prachtig uitzicht op zee en bergen in Torremuelle, Benalmádena. Op loopafstand van een treinstation met directe verbindingen naar de luchthaven van Malaga en het centrum. Lokale stranden bevinden zich op ongeveer 20 minuten loopafstand.
Eigenschappen van de woning:
Slaapkamers: 5 ruime slaapkamers, allemaal met airconditioning Badkamers: 4 moderne badkamers (waarvan 2 en-suite) Gloednieuwe luxe moderne keuken uitgerust met Bosch-apparatuur plus aparte bijkeuken Grote open woonkamer/eetkamer met deuren die direct uitkomen op een groot terras met uitzicht op zee
Buitenkant: Grote privézwembad, diverse ruime terrassen die meer dan 200m² buitenruimte bieden voor dineren en ontspanning
Uitzichten: Prachtig panoramisch uitzicht op zee en mooie bergzichten
Orientatie: Uitstekende zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor een uitstekende winterzon en laat in de avond zon in de zomer tot zonsondergang
Conditie: Volledig gerenoveerd
Gelegen in een rustige en exclusieve enclave, is deze villa een oase van rust en luxe. De recente, uitgebreide renovatie heeft een hedendaagse leefruimte gecreëerd, met de nadruk op licht en stijl. Stap naar buiten en er zijn 3 grote terrassen; het grootste heeft een buitenkeuken, barbecue en eetruimtes en op de onderste is er een groot sprankelend privézwembad met meer zonneterrassen.
De uitzonderlijke, zonnige oriëntatie is een belangrijk kenmerk, die het beste van de mediterrane zon de hele dag en in de late avond tijdens de zomermaanden vastlegt, terwijl het ook uitstekende warmte biedt tijdens de winter.
Locatie en voorzieningen: De villa is ideaal gelegen in hoger gelegen Torremuelle en profiteert van prachtig uitzicht op zee. Torremuelle is een zeer gewilde woonwijk, bekend om zijn rust, natuurlijke schoonheid en uitstekende vervoersverbindingen. Vervoersknooppunt: Een wandeling van 10 minuten leidt direct naar het lokale treinstation van Torremuelle (RENFE C1-lijn), wat een snelle en gemakkelijke toegang biedt tot de luchthaven van Málaga, het centrum van Málaga en Fuengirola, waardoor reizen eenvoudig is. Stranden: Slechts 3 minuten met de auto of een wandeling van 20 minuten naar verschillende prachtige stranden. Plaatselijk karakter: Geniet van het gemak van loopafstand naar het charmante, traditionele Spaanse dorp Benalmádena Pueblo en de vele voorzieningen, waaronder lokale winkels, restaurants en bars. Drie internationale privéscholen bevinden zich op een paar minuten rijden, één binnen loopafstand. Staatsscholen voor basisonderwijs en voortgezet onderwijs zijn ook dichtbij. Een nieuw racketcentrum op loopafstand met 7 padelbanen, 2 tennisbanen, snackbar, zwembad, pro shop, fysiotherapie en sportmassageservices.
Deze woning biedt een mix van privacy, luxe, prachtige natuurlijke schoonheid en uitstekende voorzieningen, waardoor het de perfecte setting is voor uw ideale Spaanse huis.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Benalmádena ligt in het hart van de westelijke Costa del Sol, verdeeld tussen de levendige kuststrook van Benalmádena Costa, het landinwaartse centrum van Arroyo de la Miel en het witte dorp Benalmádena Pueblo erboven. De jachthaven — Puerto Marina — is een van de meest gefotografeerde van Spanje, en de mix van stranden, themaparken en gezinsattracties maakt de stad al jarenlang een favoriet voor vakantiewoningen. De markt wordt grotendeels gedomineerd door appartementen, met een sterke vraag naar kortetermijnverhuur dicht bij de jachthaven en stranden, plus herenhuizen en enkele villa's in de urbanisaties op de heuvels. Goede vervoersverbindingen, waaronder de treinlijn naar Málaga, vergroten de aantrekkingskracht voor zowel investeerders als vaste bewoners.
37% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 37% onder de gebruikelijke prijs in Benalmadena. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Benalmadena tussen 1.100.000 € en 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
