4 Slaapkamers·3 Badkamers·148 m²
4-Slaapkamer Halfvrijstaande Woning met Privétuin in La Resina, New Golden Mile, Estepona Gelegen in La Resina, in het hart van Estepona’s New Golden Mile, combineert deze elegante 4-slaapkamer halfvrijstaande woning ruime woonruimtes, praktische indeling en een bevoorrechte locatie tussen Estepona en Marbella. De woning strekt zich uit over twee niveaus en is omringd door enkele van de meest gevestigde residentiële gemeenschappen en golfbanen aan de Costa del Sol, evenals internationale scholen zoals Atlas American School. Het biedt een uitstekende kans, zowel als permanente woning als vakantiehuis.
De begane grond is ontworpen voor een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven. Een ruime en lichte woonkamer vloeit natuurlijk over in een moderne open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten, en biedt een comfortabele en hedendaagse setting voor het dagelijks leven. Vanuit hier is er directe toegang tot de privétuin, die een aangename barbecueplaats en voldoende ruimte biedt om te genieten van het hele jaar door klimaat van Estepona. Dit niveau omvat ook een van de vier slaapkamers, compleet met een eigen badkamer, wat het ideaal maakt voor gasten, gezinsleden of als een privé-thuiswerkplek.
De bovenverdieping herbergt drie ruime slaapkamers met inbouwkasten en overvloedig natuurlijk licht. De hoofdsuite heeft een eigen badkamer, terwijl de overige twee slaapkamers een tweede volledige badkamer delen. De afwerkingen zijn geselecteerd met het oog op kwaliteit en duurzaamheid, waaronder porselein vloeren van groot formaat en onafhankelijke koel- en verwarmingssystemen door de woning.
De woning maakt deel uit van een gated community met een gemeenschappelijk zwembad en volgroeide landscapedtuinen die privacy en een aangenaam gevoel van ruimte bieden. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die een woning zoeken dicht bij gerenommeerde golfbanen zoals La Resina Golf, Los Flamingos, El Paraíso en Atalaya Golf, terwijl het ook gemakkelijk bereikbaar is vanaf internationale scholen, restaurants, stranden, Puerto Banús, Marbella en het stadscentrum van Estepona.
Een goed gelegen gezinswoning aan de New Golden Mile, met comfort, kwaliteitsbouw en een volwassen woonomgeving in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
De New Golden Mile is de kustcorridor tussen Estepona en San Pedro van Marbella, en een van de meest actieve zones voor nieuwbouw aan de hele Costa del Sol. Genoemd als echo van de oorspronkelijke Golden Mile van Marbella, heeft het gebied een concentratie van moderne strand- en golfontwikkelingen aangetrokken, van eigentijdse appartementencomplexen tot afgesloten villawijken. Kopers worden aangetrokken door nieuwere, energiezuinige woningen met resortachtige voorzieningen — zwembaden, sportscholen, spa's — vaak tegen een lagere prijs dan vergelijkbare adressen dichter bij Puerto Banús. De ligging tussen twee steden, met stranden, golf en voorzieningen allemaal dichtbij, maakt het een sterke allround keuze.
In lijn met de gebruikelijke prijs
De prijs ligt in lijn met de gebruikelijke prijs in New Golden Mile.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in New Golden Mile tussen 800.000 € en 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
