2 Slaapkamers·2 Badkamers·108 m²
Mooi gerenoveerd townhouse met gedeeltelijk zeezicht, op slechts enkele stappen van het strand.
Ideaal gelegen op loopafstand van de brede zandstranden van La Cala de Mijas, biedt dit prachtig gerenoveerde townhouse gedeeltelijk zeezicht vanaf het dakterras en gemakkelijke toegang tot de beroemde chiringuitos aan het strand en het schilderachtige kustwandeldijk.
Deze woning is doorlopend op hoge standaard gerenoveerd en is verdeeld over drie verdiepingen.
Op de begane grond vindt u een lichte en moderne open woon- en eetruimte, die een gastvrije omgeving creëert voor zowel ontspanning als vermaak. Grote terrasdeuren openen direct naar de prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en het zwembad, waar u kunt genieten van prachtig zeezicht.
De eerste verdieping biedt twee ruime en stijlvolle slaapkamers, waarbij de master slaapkamer beschikt over een moderne en-suite badkamer, terwijl een tweede familiebadkamer de extra slaapkamer bedient.
Op een volgend niveau vindt u een ruim dakterras en eetruimte buiten, wat de perfecte setting biedt om te genieten van mooi zeezicht, zonneschijn en al fresco dining het hele jaar door.
Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol, ligt de woning op loopafstand van het strand, lokale voorzieningen, restaurants en winkels, terwijl Marbella en Fuengirola beide slechts een korte autorit verwijderd zijn.
Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantiehuis of een lucratieve investering, deze woning voldoet aan al uw wensen.
Belangrijkste kenmerken:
Volledig gerenoveerd townhouse in mediterrane stijl. Op loopafstand van het strand. Directe toegang tot gemeenschappelijke tuinen en zwembad. 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Dakterras met eetruimte buiten. Prime locatie nabij La Cala de Mijas. Uitstekend potentieel voor vakantieverhuur. Toeristenvergunning al aanwezig.
Een instapklare woning in een unieke kustlocatie, klaar om vanaf dag één te genieten.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Calahonda is een van de grootste en meest gevestigde woongebieden aan Mijas Costa, een uitgestrekte, zeer internationale gemeenschap tussen Marbella en Fuengirola. Met eigen stranden, commerciële centra en een enorm aanbod aan woningen is het al lange tijd een favoriet voor zowel betaalbare vakantiewoningen als permanente verhuizing. Het vastgoed bestaat voornamelijk uit appartementen en herenhuizen, veelal in afgesloten complexen met zwembaden, plus enkele villa’s, en de prijzen behoren tot de toegankelijkere aan deze kuststrook.
21% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 21% onder de gebruikelijke prijs in Calahonda. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Rijtjeshuis in Calahonda tussen 400.000 € en 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
