3 Slaapkamers·2 Badkamers·107 m²
Prachtig appartement op de elevated begane grond met 3 slaapkamers, een ruime tuin en uitzicht op zee.
Dit stijlvolle en ruime appartement op de elevated begane grond met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt de perfecte mix van modern design, comfort en Mediterraans leven binnen de gewilde Pure South Residences in Manilva. Gebouwd in 2022 en volledig gemeubileerd gepresenteerd, is dit sleutelklare huis ideaal als permanente woning, vakantiebestemming of investeringsmogelijkheid.
Ontworpen om natuurlijk licht en buitenleven te maximaliseren, beschikt het appartement over een goed doordachte open indeling met vloer-tot-plafondramen die helder, luchtig interieur creëren dat naadloos overgaat in een ruime overdekte terras met prachtig uitzicht op zee. Het terras biedt zowel schaduwrijke als zonnige gebieden, volledige privacy en is perfect om te ontspannen, dineren of te entertainen gedurende het hele jaar.
De open woon- en eetruimte sluit moeiteloos aan op een volledig uitgeruste moderne keuken, afgemaakt met vloer-tot-plafondkasten, quartz werkbladen en geïntegreerde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast met vriezer, vaatwasser, wasmachine en droger.
Alle drie de slaapkamers zijn royaal van proportionering, met uitgebreide inbouwkasten en directe toegang tot het terras. De hoofdslaapkamer beschikt over een ensuite badkamer, terwijl de tweede badkamer van hoge standaard is afgewerkt met hoogwaardige tegels, thermostatische douches en kwaliteitsarmaturen. Een aparte was- en opslagruimte voegt verdere functionaliteit toe.
Aanvullende kenmerken zijn onder andere gecentraliseerde airconditioning voor warmte en koelte, een continu luchtcirculatiesysteem, geavanceerde akoestische en thermische isolatie, lifttoegang, een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, een aparte opslagruimte en een energielabel B.
Pure South Residences is een privéontwikkeling op de heuvel, ontworpen om buitenleven en welzijn te omarmen, met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, moderne architectuur en prachtig aangelegde gemeenschappelijke gebieden. Bewoners genieten van een uitzonderlijk aanbod van voorzieningen in resortstijl, waaronder zoutwaterzwembaden voor volwassenen en kinderen, aangelegde en terrassen tuinen, picknickgebieden, speeltuinen, chill-out ruimtes, een gemeenschappelijke lounge, binnen- en buitenfitnessruimtes, yoga- en ontspanningszones, sauna- en Turks badfaciliteiten, een solarium, beveiligde toegang met een poort, zonne-energiesystemen, waterzuivering en uitgebreide camerabeveiliging.
Ideaal gelegen in een rustige groene omgeving, ligt de ontwikkeling op korte afstand van de stranden van La Chullera en Sabinillas, het kustpad, wandelpaden, Marina La Duquesa, golfbanen, restaurants, supermarkten en sportfaciliteiten. Uitstekende vervoersverbindingen plaatsen Estepona op slechts 15 minuten afstand, Gibraltar op 30 minuten afstand en de luchthaven van Málaga ongeveer een uur verderop.
Met ruimte, privacy, kwaliteitsafwerking en prachtig uitzicht op zee biedt dit uitzonderlijke appartement een kans om te genieten van hedendaags leven aan de kust in het westen van de Costa del Sol.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Manilva is de westelijke grens van de Costa del Sol, grenzend aan de provincie Cádiz. Gecentreerd rond de jachthaven en stranden van La Duquesa, biedt het een van de meest betaalbare kustwoningen aan de westkust, wat het populair heeft gemaakt bij prijsbewuste kopers en eigenaren van vakantiewoningen. Achter de kust liggen wijngaarden, het hoger gelegen dorp Manilva en rustig platteland. De markt wordt gedomineerd door appartementen en herenhuizen rond de jachthaven en golfbaan van La Duquesa, met villa's landinwaarts en langs de kust. Voor kopers die uit Estepona en Marbella geprijsd zijn, biedt Manilva een echte levensstijl aan het strand tegen een lagere instapprijs, met Sotogrande en Gibraltar vlakbij in het westen.
Bovenkant van de markt: 25% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 25% boven de gemiddelde prijs in Manilva. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Beganegrondappartement in Manilva tussen 450.000 € en 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
