6 Slaapkamers·6 Badkamers·756 m²·1100 m² perceel
Uitstekende villa met 6 slaapkamers en panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee in Benalmádena Pueblo.
We zijn verheugd deze uitzonderlijke villa te koop aan te bieden in het zeer gewilde gebied van Benalmádena Pueblo. Deze indrukwekkende woning biedt royale leefruimte, adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee en veelzijdige accommodatie, en combineert luxe, comfort en privacy in een werkelijk bevoorrechte omgeving.
Eigenschappen van het pand: 6 slaapkamers 6 badkamers Spectaculair uitzicht op de Middellandse Zee Zelfstandig gastenappartement Privé zwembad Sauna Wijnkelder Garage met plaats voor ten minste 5 voertuigen Meerdere terrassen en buitenentertainment areas
Hoofdwoning: Toegankelijk via een privé poort, verwelkomt het vastgoed u via een trap naar het hoofdgebouw. Bij binnenkomst komt u in een ruime entreehal die uitkomt in een verbluffende open woon-, eet- en keukenruimte. De moderne keuken is uitgerust met kwalitatief hoogwaardige houten wand- en onderkasten en beschikt over een groot centraal eiland met een geïntegreerde kookplaat en wijnkoelkast. De lichte en ruime woonkamer en eetkamer profiteert van drie grote dubbele ramen en openslaande tuindeuren, waardoor er overvloedig natuurlijk licht binnenvalt en het prachtige uitzicht op zee omlijst. De openslaande deuren leiden naar een uitgestrekt terras, waarvan een deel is afgesloten met glazen gordijnen, wat een comfortabele ruimte biedt voor het hele jaar door wonen en entertainen. Vanuit hier heeft u een magnifiek panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee.
Dit niveau omvat ook: Gasten- WC Afzonderlijke wasruimte met wasmachine en droger Wijnkelder Bijkeuken/opbergruimte
Eerste verdieping: De eerste verdieping herbergt een indrukwekkende hoofdsuite met: Ruime slaapkamer Grote inloop-kledingkast Toegang tot een privéterras met uitzicht op de zee Elegante en-suite doucheruimte met dubbele wastafel en een grote inloopdouche
Op dit niveau zijn ook: Twee extra slaapkamers (één momenteel gebruikt als thuiswerkplek) en de andere met en-suite doucheruimte Er is een privédeur die leidt naar een andere complete badkamer en naar de tweede verdieping
Tweede verdieping: De bovenste verdieping bestaat uit: Tweepersoons slaapkamer met inbouwkasten Open slaande deuren naar privéterras
Benedenverdieping – onafhankelijk gastenappartement: Het lagere niveau biedt een volledig zelfstandig appartement, ideaal voor gasten, uitgebreide familie of thuis hulp. De appartement omvat: Woonkamer Eetruimte Volledig uitgeruste keuken Twee ruime slaapkamers met inbouwkasten Twee badkamers Directe toegang tot het terras Buitenleven
De buitenzijde van het pand is ontworpen voor ontspanning en entertainment, met: Privé zwembad Losstaande chill-out kamer Meerdere terrassen met uitzicht op zee Aangelegde tuinen Sauna gelegen in de achtertuin
Een grote garage biedt veilige parkeergelegenheid voor ten minste vijf voertuigen, wat uitzonderlijk veel gemak biedt voor huiseigenaren en gasten.
Een unieke kans!
Deze uitzonderlijke villa biedt een benijdenswaardige combinatie van ruimte, flexibiliteit, luxe voorzieningen en adembenemende uitzichten, allemaal op loopafstand van de charmante restaurants, winkels en sfeer van Benalmádena Pueblo. Of het nu als permanente woning, vakantiehuis of investeringspand is, dit is een zeldzame kans om een werkelijk opmerkelijk huis op de Costa del Sol te verwerven.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Benalmádena ligt in het hart van de westelijke Costa del Sol, verdeeld tussen de levendige kuststrook van Benalmádena Costa, het landinwaartse centrum van Arroyo de la Miel en het witte dorp Benalmádena Pueblo erboven. De jachthaven — Puerto Marina — is een van de meest gefotografeerde van Spanje, en de mix van stranden, themaparken en gezinsattracties maakt de stad al jarenlang een favoriet voor vakantiewoningen. De markt wordt grotendeels gedomineerd door appartementen, met een sterke vraag naar kortetermijnverhuur dicht bij de jachthaven en stranden, plus herenhuizen en enkele villa's in de urbanisaties op de heuvels. Goede vervoersverbindingen, waaronder de treinlijn naar Málaga, vergroten de aantrekkingskracht voor zowel investeerders als vaste bewoners.
40% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 40% onder de gebruikelijke prijs in Benalmadena. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Benalmadena tussen 2.000.000 € en 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
