5 Slaapkamers·5 Badkamers·508 m²·1157 m² perceel
Gelegen in het prestigieuze gebied van La Quinta, Benahavís, geniet deze charmante villa van een bevoorrechte positie, omringd door bekende golfbanen, natuurlijke schoonheid en gemakkelijke toegang tot de luchthaven, het charmante stadje San Pedro en Nueva Andalucia. De woning biedt privacy en rust, terwijl het nog steeds binnen handbereik blijft van Marbella, Puerto Banús, stranden, fijne eetgelegenheden, internationale scholen en luxe voorzieningen. Dit pand vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans in een van de meest gewilde woongebieden aan de Costa del Sol.
Deze ruime villa met 5 slaapkamers in La Quinta biedt uitstekende mogelijkheden voor renovatie en modernisering, wat het een ideale investering maakt voor degenen die een op maat gemaakt familiehuis of luxe toevluchtsoord willen creëren. Verspreid over drie niveaus, combineert de woning ruime binnenruimtes met uitstekende buitenruimtes en prachtige zeezichten vanaf de bovenverdieping.
De hoofdwoonruimte beschikt over een grote lounge die naadloos is verbonden met de eetkamer, beide met directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een uitnodigende sfeer voor entertainen en binnen-buiten leven. Natuurlijke lichtinval overspoelt de woonruimtes en verhoogt het gevoel van openheid en comfort door het gehele huis.
De indeling van de villa is doordacht ontworpen voor zowel privacy als functionaliteit. De bovenverdieping herbergt twee slaapkamers, waaronder de mastersuite met een privéterras met prachtig zeezicht. De begane grond omvat een extra slaapkamer, terwijl de benedenverdieping twee verdere slaapkamers, een garage voor twee auto’s, een Wasruimte en een wijnkelder huisvest.
Hoewel het pand zou profiteren van renovatie, biedt het enorme mogelijkheden om te transformeren in een uitzonderlijke hedendaagse woning in een van de meest gewilde gebieden van Benahavís. Met zijn ruime indeling, zeezicht, uitstekende locatie en sterke verbouwmogelijkheden, presenteert deze villa in La Quinta een unieke kans om een werkelijk uitzonderlijk huis te creëren aan de Costa del Sol.
We hebben foto's bijgevoegd om te laten zien hoe de woning eruit zou kunnen zien met alleen een verandering van meubels.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
La Quinta is een gewild golfresortgebied in de gemeente Benahavís, gelegen op de hellingen boven Nueva Andalucía en San Pedro met een indrukwekkend uitzicht over de kust. Gebouwd rond de golfbaan en club van La Quinta, combineert het een resortsfeer met gemakkelijke toegang tot Puerto Banús en Marbella. Het woningaanbod varieert van appartementen en herenhuizen aan de golfbaan of met uitzicht tot grote moderne villa’s, populair bij golfers en bij kopers die hoogte, uitzicht en kwaliteit willen op enkele minuten van de kust.
26% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 26% onder de gebruikelijke prijs in La Quinta. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in La Quinta tussen 2.000.000 € en 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
