4 Slaapkamers·5 Badkamers·801 m²·1163 m² perceel
Niet elke luxe villa biedt flexibiliteit. Niet elke investering biedt gemoedsrust. En niet elke kans staat je toe om het huis van morgen vandaag aan te kopen.
Deze villa is er één van.
Gelegen in het hart van Elviria, een van de meest exclusieve woongebieden van Marbella, is deze moderne villa met 4 slaapkamers en 5 badkamers ontworpen voor wie niet wil inboeten—of dat nu gaat om ontwerp, locatie of de manier van investeren.
Gevestigd op een royaal privéperceel van 1.160 m², is de villa een statement van moderne architectuur. Vloer- tot-plafond glazen wanden vervagen de grenzen tussen binnen en buiten, waardoor elke ruimte wordt gevuld met natuurlijk licht en openslaande deuren naar ruime terrassen en een prachtige privézwembad leiden. Elk detail is zorgvuldig geselecteerd om een moeiteloze combinatie van elegantie, comfort en hedendaags Mediterraan wonen te bieden.
Maar wat deze woning echt uitzonderlijk maakt, is niet alleen wat je ziet—het gaat ook om wat je niet elders op de luxe markt van Marbella zult vinden.
In plaats van je kapitaal vanaf dag één vast te leggen, begint het eigendom met slechts een aanbetaling van 20%. Het resterende bedrag wordt geleidelijk betaald naarmate de bouwmijlpalen worden bereikt, wat transparantie, zekerheid en volledige gemoedsrust biedt tijdens het bouwproces. Kopers hebben ook de kans om op maat gemaakte betalingsregelingen direct met de ontwikkelaar te bespreken, waardoor de aankoopervaring zo exclusief wordt als de villa zelf.
Luxe wordt vandaag de dag niet langer simpelweg gedefinieerd door wat je bezit. Het wordt gedefinieerd door de vrijheid om te kiezen hoe je het bezit.
Een gloednieuwe moderne villa in Marbella. Een bevoorrechte locatie in Elviria. Een privézwembad, tijdloos ontwerp en een van de meest aantrekkelijke betalingsstructuren die momenteel beschikbaar zijn aan de Costa del Sol.
Sommige kansen zijn het wachten waard.
Deze is het waard om vandaag veilig te stellen.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Elviria is een van de populairste woonwijken van East Marbella, bekend om zijn uitstekende Blue Flag-stranden, de Nikki Beach-club en de Santa María-golfbaan. Gelegen tussen dennenbossen op korte rijafstand van Marbella-stad, is het een favoriet onder gezinnen en kopers van vakantiewoningen die strand, golf en groen samen willen. Het vastgoedaanbod omvat appartementen aan het strand en bij de golfbaan, herenhuizen en een breed scala aan villa's, van bestaande woningen tot moderne herbouw, doorgaans tegen beter toegankelijke prijzen dan aan de Golden Mile.
26% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 26% onder de gebruikelijke prijs in Elviria. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Elviria tussen 3.500.000 € en 5.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
