4 Slaapkamers·4 Badkamers·455 m²·6000 m² perceel
Een uitzonderlijke eigentijdse woning in een prestigieuze omgeving Welkom in deze opmerkelijke woning met twee verdiepingen en een luxe kelder met spa. Een werkelijk unieke woning waar verfijnd ontwerp en uitzonderlijk vakmanschap samenkomen. Deze privé-omheinde eigendom is met de hoogste standaarden afgewerkt en ligt op een uitgestrekt terrein met beveiligde parkeermogelijkheden voor tot 10 voertuigen, waardoor het zowel ideaal is voor dagelijks gebruik als voor elegante bijeenkomsten. Ideaal gelegen op slechts 1 km van de befaamde Finca Cortesín Golf & Country Club en op slechts 4 km van de kust, geniet het huis van een bevoorrechte locatie dicht bij enkele van de beste golfbanen aan de Costa del Sol. Een uitstekende selectie van gerenommeerde restaurants is ook in de buurt, waaronder die binnen Finca Cortesín, evenals lokale favorieten zoals La Sal Chiringuito, Venta García, The Forge, Venta Victoria, Venta Cozar, en het charmante dorp Casares met het bekende restaurant Sarmiento.
Elegante Binnenruimte De bovenverdieping is gewijd aan rust en privacy, met een indrukwekkende master suite met een ruime inloopkast en een luxe en-suite badkamer met een vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel. Twee verder royaal proportionerende slaapkamers, beide met en-suite badkamers (waarvan één met een bad), maken deze verdieping compleet. De woning profiteert van centrale verwarming op gas, evenals vloerverwarming, wat zorgt voor comfort het hele jaar door. Bij binnenkomst via de hal leidt een centrale trap naar de belangrijkste woonlaag. Hier wacht een adembenemende open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, op maat gemaakte kasten en een centraal eiland dat ideaal is voor zowel entertainment als dagelijks gebruik. Grote vouwwanden openen direct naar het terras en de tuinen, wat zorgt voor een naadloze binnen-buiten verbinding. Dit niveau heeft ook een ruime woonkamer, een elegante eetruimte en een stijlvolle gastenkamer met een inloopkast en en-suite badkamer, perfect voor het ontvangen van vrienden of familie. Een aparte gasten-WC is ook handig gelegen op deze verdieping.
Buitenleven & Entertaining Stap buiten om prachtig aangelegde tuinen te ontdekken met adembenemende uitzichten, een luxe zwembad en een volledig uitgeruste buitenkeuken. De ruimte omvat een hoog zitgedeelte, een ontspannen loungezone op een laag niveau en een vuurplaats, ideaal voor buitendining, sociale bijeenkomsten en lange zomeravonden. Een extra buiten-WC voegt praktische mogelijkheden toe.
Privé Wellness Retreat De benedenverdieping, bereikbaar via een trap vanaf het terras, herbergt een volledig geconditioneerde luxe spa en wellnessruimte. Deze uitzonderlijke ruimte omvat een volledig uitgeruste gym, sauna, jacuzzi, inloop regendouche en WC, wat een privé toevluchtsoord biedt dat is ontworpen voor ontspanning en welzijn. Deze uitzonderlijke woning combineert luxe, privacy en een levensstijl op een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol, een werkelijk zeldzame kans om een woning van deze kwaliteit te bezitten.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Casares combineert een van de mooiste witte dorpen van Andalusië — een waterval van huizen onder een Moors kasteel — met een moderne kuststrook bij Casares Costa en Playa. Het gebied heeft een golf van eigentijdse golf- en strandontwikkelingen aangetrokken, met name rond Finca Cortesín, de thuisbasis van een van Europa's beste golfresorts en gastheer van de Solheim Cup 2023. Kopers kunnen kiezen tussen traditionele dorpshuizen landinwaarts en strakke nieuwbouwappartementen en villa's aan de kust en rond de golfbanen. Het is een rustiger, schilderachtiger alternatief voor de drukkere resorts, terwijl Estepona en Gibraltar gemakkelijk bereikbaar blijven.
In lijn met de gebruikelijke prijs
De prijs ligt in lijn met de gebruikelijke prijs in Casares.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Casares tussen 1.700.000 € en 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
