5 Slaapkamers·4 Badkamers·231 m²
Gelegen in de prestigieuze Marbella Golden Mile, is Costa PH een uitzonderlijk duplex penthouse dat eigentijds design, luxe afwerking en adembenemende panoramische uitzichten op zowel de Middellandse Zee als de omliggende bergen combineert.
De woning heeft een licht open indeling waarbij de woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste designkeuken naadloos in elkaar overvloeien, wat een elegante en ruime sfeer creëert. De moderne keuken wordt gekenmerkt door een prachtig marmeren kookeiland, verfijnde houten kasten, geïntegreerde hoogwaardige apparatuur en een stijlvolle wijnopslag.
Ontworpen om optimaal gebruik te maken van het uitzonderlijke klimaat van Marbella, beschikt het penthouse over ruime terrassen die het buitenleven verhogen. Het hoofdterras omvat een volledig uitgeruste buitenkeuken, BBQ-gebied en een privé jacuzzi, wat de perfecte setting biedt voor ontspanning terwijl je geniet van spectaculaire uitzichten. Een additioneel terras op een hoger niveau biedt een intieme lounge ruimte die ideaal is voor het vermaken van gasten of om in volledige privacy te ontspannen.
De slaapkamers zijn zorgvuldig ontworpen om zowel comfort als verfijning te bieden. De luxe master suite beschikt over een ruime inloopkast en een elegant en-suite badkamer afgewerkt volgens hoge normen.
Gelegen binnen een veilige en privé gemeenschap, geniet Costa PH van een benijdenswaardige locatie met gemakkelijke toegang tot de mooiste stranden van Marbella, gerenommeerde restaurants, exclusieve strandclubs, luxe boetieks en alle voorzieningen die de Gouden Mijl tot een van de meest gewilde adressen aan de Costa del Sol maken.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
The Golden Mile is Marbella's oorspronkelijke prestigieuze adres, de kuststrook die loopt vanaf de rand van de stad Marbella richting Puerto Banús. Met iconische hotels zoals de Marbella Club en Puente Romano combineert het herenhuizen aan het strand en omheinde appartementencomplexen met volgroeide tropische tuinen en directe toegang tot het strand. Het blijft een van de meest gewilde en duurste locaties aan de hele kust. Het vastgoedaanbod varieert van luxe appartementen in gevestigde wooncomplexen aan het strand tot ruime villa's op de heuvelhelling erboven, waar Sierra Blanca en Nagüeles oplopen richting de La Concha-berg.
In lijn met de gebruikelijke prijs
De prijs ligt in lijn met de gebruikelijke prijs in The Golden Mile.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Penthouse in The Golden Mile tussen 2.250.000 € en 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
